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承包物业合同标准版5篇
篇1
《承包物业合同标准版》
第一章总则
第一条【合同目的】为明确双方权利义务,保障双方合法权益,促进物业管理工作的顺利进行,特制定本承包物业合同。
第二条【合同主体】甲方为物业所有权人或其委托方,乙方为承包物业的自然人、法人或其他组织。
第三条【合同签署】本合同的签署方式包括书面形式、电子形式、口头形式等。不同形式的签署方式,应当符合法律规定并经双方协商一致。
第四条【合同效力】经双方签字或盖章后生效,本合同一经签署,即具有法律效力。
第五条【合同变更】双方一致同意可以进行合同的变更,变更内容应当以书面形式确认,并由双方签字盖章后生效。
第六条【合同终止】本合同有效期届满或按照法律规定的其他情形,合同终止。
第七条【其他】本合同未尽事宜,按照相关法律法规执行;本合同解释权归合同签署双方所有。
第二章合同内容
第八条【物业管理内容】甲方根据本合同的约定,委托乙方负责承包物业的管理工作,具体内容包括但不限于:清洁卫生、绿化维护、安全防范、公共设施维护等。
第九条【管理费用】乙方应按照约定的时间和标准向甲方支付管理费用,支付方式可以是一次性支付、分期支付或其他形式。
第十条【违约责任】一方未按照约定履行合同的,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第十一条【保密义务】本合同签订双方应当对合同内容及相关业务资料进行保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
第十二条【待遇保障】乙方有权享受合同约定的待遇保障,包括但不限于工资福利、劳动保护等。
第十三条【争议解决】合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有关部门申请仲裁或诉诸法院解决。
第三章合同补充
第十四条【签订方式】本合同以书面形式签订,自签署之日起生效。
第十五条【附则】本合同未尽事宜,由双方协商补充或参照相关法律法规执行。
第十六条【版本】本合同的解释权归合同签署双方所有,未经双方书面同意,不得擅自修改或变更。
第十七条【备案】本合同一式两份,甲乙双方各持一份,存档备查。
合同生效日期:年月日
甲方(盖章):乙方(盖章):
(签字):(签字):
附件:____________________________________(附件内容)
篇2
《承包物业合同标准版》
一、甲方(出租方):
姓名/名称:(企业)______________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
二、乙方(承租方):
姓名/名称:(个人/企业)______________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
三、物业信息:
物业地址:____________________
物业类型:公寓/商铺/写字楼/其他_________
物业面积:__________平方米
四、租赁期限:
起始日期:______________年____月____日
结束日期:______________年____月____日
五、租金及支付方式:
1.租金总额:______________元/月(大写:____________________)
2.租金支付方式:前(后)__________天交一次,每期电子支付/现金支付/银行汇款。
3.物业费用:由甲方/乙方支付,具体费用标准详见附表。
六、保证金:
乙方应当在签订本合同时支付给甲方的保证金为______________元,用于保证租金和物业费的支付。
七、其他约定事项:
1.关于物业的使用规定:乙方必须合法使用物业,并遵守当地相关法律法规,禁止从事违法活动。
2.关于物业维护:乙方应当爱护物业设施,定期保养维修,如有损坏应当及时通知甲方,并承担相应的修复费用。
3.关于装修规定:乙方如需进行装修,应当提前向甲方提出申请,并遵守相关规定,如有损坏应当承担相应责任。
4.关于违约责任:如一方违约,应当承担相应的法律责任,具体事宜详见本合同其他约定。
八、违约责任:
1.乙方违反本合同约定,未按时支付租金的,每日按逾期未支付租金的0.1%支付滞纳金。
2.乙方擅自转租、让与、转让物业的,甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。
九、争议解决:
本合同如有任何争议,双方应协商解决。协商不成的,应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、其他事项:
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