2024苗木土地租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（苗木用地地址）的苗木用地，乙方愿意租赁该苗木用地进行苗木种植，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的苗木土地位于__________（具体位置），总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方苗木土地用于种植各类苗木，包括但不限于造林苗、城镇绿化苗、经济林苗、花卉等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年应支付给甲方租金为__________元人民币。

3.2租金支付方式为每年__月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

4.2甲方应在租赁期内保证土地的完整性，不得擅自占用、转让或设定抵押。

4.3乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保苗木种植活动的可持续发展。

4.5乙方应在租赁期内承担租赁土地的税费、物业管理费等费用。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁土地恢复原状，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁土地，否则甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，所产生的费用由乙方承担。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方确保土地权属的条款

附加条款：甲方承诺在租赁期内，如发生土地权属纠纷，应由甲方负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。若因土地权属问题导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

说明：此条款旨在明确甲方对租赁土地权属的保证责任，保障乙方在租赁土地过程中的合法权益。

2.甲方保障土地完整性的条款

附加条款：甲方承诺在租赁期内，不得擅自占用、转让或设定抵押租赁土地。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并支付违约金。

说明：此条款旨在保障乙方的租赁权益，防止甲方在租赁期内擅自改变土地用途。

3.甲方提供基础设施的条款

附加条款：甲方应保障租赁土地具备基本的种植条件，如供水、供电、道路通行等。若因甲方原因导致基础设施不完善，影响乙方正常种植，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁土地基础设施方面的责任，确保乙方能够顺利进行苗木种植。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理利用土地资源的条款

附加条款：乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，确保苗木种植活动的可持续发展。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁土地上的利用责任，保护生态环境。

2.乙方承担税费和物业管理费的条款

附加条款：乙方应在租赁期内承担租赁土地的税费、物业管理费等费用。若乙方逾期支付，应支付滞纳金。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁土地过程中应承担的费用。

3.乙方履行合同义务的条款

附加条款：乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方履行合同义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费的条款

附加条款：若合同签订过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用比例由双方协商确定。

说明：此条款旨在明确第三方中介服务费的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。

2.第三方中介的责任和义务

附加条款：第三方中介在合同签订过程中应严格遵守法律法规，如实告知甲方和乙方合同相关信息。若中介违反法