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农村房子卖卖合同4篇

篇1

农村房子卖卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：

单位：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（买受人）：

姓名：

单位：

身份证号码：

地址：

电话：

经双方协商，甲方同意将其位于（具体地址）的农村房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋名称：甲方所有农村房屋

房屋地址：（具体地址）

房屋产权证号：

房屋结构：（平房、楼房、砖瓦房等）

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：农村住宅

房屋权属证明：产权证、他项权证复印件

二、房屋出售价格

甲方同意将以上房屋出售给乙方，出售价格为人民币（大写）整（￥：），乙方应在签订本合同后（具体时间）内一次性支付清款；若未按时付款，甲方有权解除本合同。

三、过户手续及税费

1.双方应携带有效证件至当地房管部门办理房屋过户手续，办理过户所需的税费由双方共同承担，具体费用以当地税务部门核定为准。

2.房屋过户手续办理完成后，双方应及时办理相关权属证明变更手续。

四、担保责任

1.甲方保证其对房屋的所有权十分清晰，并承诺不存在任何权属纠纷；

2.若因甲方原因造成房屋权属产生纠纷，甲方应承担相应法律责任；

3.乙方应仔细核对房屋产权证明及他项权证等资料，如有疑问应向有关部门查询确认；

五、房屋权益

1.乙方收到房屋产权证明后，房屋所有权正式转移至乙方名下，甲方不得再行主张；

2.乙方可以合法享有房屋产权，享有相应权益；

3.乙方不得将房屋改变用途，不得转让、出租或抵押该房屋。

六、违约责任

1.任何一方未按约定时间履行本合同所规定的义务均视为违约，对方有权要求违约方承担违约责任；

2.违约方应赔偿对方因其违约行为而造成的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

七、争议解决

本合同一切未尽事宜均依法律规定解决。各方因履行本合同产生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交当地人民法院解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完成之日止；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出卖人）：

（签字）乙方（买受人）：

（签字）

日期：年月日

篇2

农村房子卖卖合同

合同双方：

甲方：（卖方）______（身份证号码：_______________）

乙方：（买方）______（身份证号码：_______________）

鉴于甲方将其位于_______（具体地址）的房屋出售给乙方，为明确双方权利义务，双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方是_______（描述身份，权属情况等）

乙方是_______（描述身份，权属情况等）

房屋坐落于_______（详细地址），建筑面积_______平方米，共有_______间房间，用途为_______（住宅/商铺/仓库等）。

第二条交易价格及方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，并支付购房款_______元（大写）。

2.乙方支付房款的方式为_______（一次性支付/分期支付），首期支付_______元于签订本合同之日，余款于_______前支付完毕。

3.交付日期：双方约定在（日期）办理交付手续，乙方支付完房款后，甲方应按约定时间将房屋交付乙方。

第三条过户手续

1.在房款支付完毕后，双方应到当地房屋管理部门办理过户手续，乙方应支付过户费用。

2.过户手续完成后，房屋所有权正式转移给乙方，甲方应向乙方交付相关证件。

第四条房屋的权益状况

1.房屋所有权清晰，无争议，房屋未被抵押或查封。

2.房屋不受限制转让，乙方购买后可自行处置房屋。

第五条房屋的现状

1.房屋现状属于_______（现状描述，如装修情况、维护情况等）。

2.乙方购买房屋时，应对房屋现状进行查验核实，确认合格后再支付房款。

第六条附加条款

（根据具体情况自行添加）

第七条合同解释权

1.本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如不能协商解决应按照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：_____________