物业停车位协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

物业停车位协议书

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（停车位使用方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有物业的停车位使用权，并愿意将部分停车位提供给乙方使用；乙方需要使用甲方提供的停车位。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条停车位位置及数量

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的停车位，共计__________个。

1.2停车位的具体位置及编号以甲方提供的《停车位分配表》为准。

第二条停车位使用期限

2.1本协议的有效期为__________年，自双方签字之日起生效。

2.2协议期满后，如乙方需继续使用停车位，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条停车位使用费用

（1）每小时__________元；

（2）每月__________元；

（3）每年__________元。

3.2乙方应在每月第一天支付上月停车位使用费。

3.3甲方有权根据市场行情调整停车位使用费，但应提前一个月通知乙方。

第四条停车位使用规定

4.1乙方仅享有停车位的使用权，不得转让、转借或出租给他人。

4.2乙方应妥善保管停车位内的财物，如有丢失或损坏，概不负责。

4.3乙方不得在停车位内进行任何违法活动，不得影响甲方及他人的正常使用。

4.4乙方使用停车位时，应遵守国家及地方的相关法规，不得违反消防安全、交通管理等规定。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督和管理。

5.2甲方应保证停车位的正常使用，如有停车位损坏或维修需要，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

5.3甲方应确保停车位的安全，采取必要的措施防止意外事件的发生。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用停车位。

6.2乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理。

6.3乙方应按约定时间支付停车位使用费。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付停车位使用费，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的停车位使用费的__________%。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________联系电话：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定停车位使用规则

10.1甲方有权根据实际情况制定停车位使用规则，包括但不限于停车时间、停车车型、节假日使用政策等。

10.2甲方应将停车位使用规则提前一个月通知乙方，并确保乙方有足够的时间进行调整。

11.甲方停车位维修及改造

11.1甲方有权对停车位进行维修、改造或拆除，以改善物业的整体使用状况。

11.2如甲方计划对停车位进行维修、改造或拆除，甲方应提前一个月通知乙方，并尽可能为乙方提供替代停车方案。

12.甲方权益保障

12.1甲方保证本协议项下的停车位使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

12.2甲方在协议期间内应保证停车位的合法性和有效性，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方车辆及使用人信息登记

13.1乙方应对停放在停车位上的车辆及使用人信息进行登记，并确保信息的真实性和准确性。

13.2乙方应在车辆进入停车位时，向甲方提供有效的车辆及使用人信息。

14.乙方车辆停放规范

14.1乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，规范停放车辆，不得占用他人停车位，不得影响其他车辆正常通行。

14.2乙方不得在停车位内进行洗车、维修等影响停车位使用的行为。

15.乙方权益保障

15.1乙方有权按照本协议约定使用停车位，并享有停车位使用权。

15.2乙方在停车位内的车辆及财物安全由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务内容及费用

16.1如本协议的签订、履行涉及第三方中介服务，甲方和乙方应共同选定中介机构。

16.2第三方中介提供的服务内容应包括但不限于合同起草、审查、谈判等。

16.3甲方和乙方应按照约定的比例