2024版共同合租租房合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为________（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。

4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权按约定进入该房屋进行维修、检查等。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

5.3如租赁期满，乙方未按照约定续签合同，甲方有权收回该房屋，并要求乙方立即搬离。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁条件，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责维修和更换因正常使用造成的房屋及附属设施损耗。如因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修和更换费用。

1.3甲方权利：甲方有权按约定进入该房屋进行维修、检查等。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和更换费用。

2.2乙方义务：乙方应在每月的约定日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。

2.3乙方权利：乙方有权按照本合同约定要求甲方提供符合租赁条件的房屋。如甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同条款的公平、合理。如因第三方中介原因导致合同条款不公或不合理，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

3.2第三方中介义务：第三方中介应提供甲乙双方在租赁过程中的咨询服务，如租赁咨询、合同纠纷调解等。如因第三方中介原因导致甲乙双方在租赁过程中产生纠纷，第三方中介应承担相应的调解责任。

3.3第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费。如甲乙双方未能就中介费达成一致，第三方中介有权要求甲方支付约定的中介费。

一、附件列表：

1.房屋所有权/使用权证明

2.房屋设施使用说明

3.租金支付记录

4.维修和更换费用清单

5.第三方中介服务协议

6.中介费支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，认定甲方违约。

2.乙方未