车库租赁简单协议书范本2024年通用.docxVIP

车库租赁简单协议书范本2024年通用

合同编号：__________

车库租赁简单协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条车库基本情况

1.1车库地址：__________

1.2车库面积：__________平方米

1.3车库现状：__________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条车库使用及管理

4.1乙方须合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。

4.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得在车库内进行非法活动。

4.3乙方应负责车库的卫生和安全管理，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，车库设施的正常维护和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的车库设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方确保该车库符合国家相关法律法规要求，具备合法的出租条件。在租赁期间，甲方有权对车库进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。

1.2车库使用限制

甲方保留车库所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将车库用作包括但不限于储存易燃易爆物品、有毒有害物质以及其他违法用途。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

1.3租金调整

在租赁期限内，如国家政策调整导致租金成本上升，甲方有权根据实际情况合理调整租金，并提前一个月通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用要求

乙方应合理使用车库，并负责车库内的设备设施的维护和保养。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。

2.2转租条款

乙方在租赁期限内不得将车库转租给第三方。如乙方确需转租，须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方要求承担连带责任。

2.3提前解约

乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方在收到乙方解约通知后，应按照乙方要求协助乙方办理相关手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用

如租赁过程中涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。乙方在签订租赁合同前，应充分了解中介服务的费用及相关条款。

3.2中介的职责

第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲乙双方车库的真实情况，包括但不限于车库的权属、用途、维修状况等。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3信息安全

中介在办理租赁过程中，应严格遵守国家有关个人信息保护的法律法规，妥善保管甲乙双方的个人信息，不得泄露给无关第三方。如中介违反此条款，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

本附加条款适用于本合同的任何一方，当合同双方在履行合同过程中发生争议时，本附加条款视为合同的有效组成部分，对双方具有约束力。本附加条款的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。如本附加条款与合同存在冲突，以本附加条款为准。

一、附件列表：

1.车库所