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宝鸡房地产市场月报2024年05月

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住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-7月，宝鸡商品为93.3万㎡，同比下降7.7%。2023年7月，宝鸡商品房销售面积为10.1万㎡，同比下降31.7%，环比下降35.3%；全国商品房销售额为7358.4亿元，同比下降24.1%，环比下降44.7%。2014年6月-2023年7月宝鸡商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率10080100806060404020200-20-40-60-20-40-60

住宅市场|开施工面积发经营数据，2021年1-12月，宝鸡房国房屋竣工101411.94万㎡，同比增长为399.09万㎡，同比下降37.10%；房为1713.04万㎡，同比下2014年6月-2021年12月宝鸡房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同35030025020015010050180016001400120010008006000-50-100-1500

住宅市场|开发投资额发经营数据，2023年1-7月，宝鸡房地2023年7月，宝鸡房地产开发投资额为13.34亿元，同比下降45.64%。2014年6月-2023年7月宝鸡房地产累计开发投资额及其同比增速额为152.15亿元，同比下降1.16%。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比450806040200300250200150-20-400

住宅市场|价格水平-新房2金台区、渭滨区、陈仓区等区域为宝8.6%、3.9%；成交均价同比下跌的区交均价最高区域。其中，成交均价同，同比分别下跌0.4%。域有金台区、渭滨区等，2024年1-5月宝鸡商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域金台区80578.66654-14.6-8.3渭滨区陈仓区7413432375064086107-12.9-8.2成741374130-4323

住宅市场|成交规模-新房2，宝鸡商品住宅成交面积为46.8万㎡，交套数为3663套，同比下降26.9%。3%2024年05月，宝鸡商品住宅成，同比下降19.31%；商品住宅同比下降16.51%。8万㎡，环比下降0.27%9套，环比增长0.12%，2018年-2024年宝鸡商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月宝鸡商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各2004002024年截交面积16014012010080201002021-2023年月均成交面积50403020100-10-203040-50-602001234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10

住宅市场|成交规模-新房2陈仓区、渭滨区、金台区等区域为宝的区域有陈仓区等，同比分别增长12交主力区域，共成交46.76万㎡，占积同比下降的区域有渭滨区、金台区的100.0%。其中，成交别下降60.5%、46.5%。2024年1-5月宝鸡商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域陈仓区渭滨区金台区24.853126.96.4263.1215.129.6-64.5-15.27.3-64.50.78.617.184.7936.7-60.510.2-46.50274成交面积17-255-170-5

住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年宝鸡商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月宝鸡商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2021-2023年月均成交面积30400760520151010043-1020-30-4021012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-1

住宅市场|排行榜-住宅项目5月)宝鸡新房项目成交金额TOP10（成交金额成交面积成交套均面积套均总价(㎡/套)(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套天耀·雍华公馆13.785.584316768437644591301231291151438854渭滨区陈仓区陈仓区陈仓区渭滨区天耀·雍华公馆育才天悦32345育才天悦3.372.182.151.507.694.885.381.926283