废旧坑塘承包合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧坑塘，乙方愿意承包该坑塘进行开发利用，双方经充分协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限：

1.乙方承包的废旧坑塘范围为__________（具体位置和面积），以甲方提供的图纸和界址为准。

2.承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。

二、承包费用及支付方式：

1.乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.承包费支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付承包费的__________%；

（2）剩余的承包费，乙方应按照甲方规定的进度分__________期支付。

三、承包用途及经营规范：

1.乙方承包废旧坑塘后，应按照合同约定的用途合理利用，不得擅自改变用途。

2.乙方应在承包范围内开展经营活动，并遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

3.乙方应在承包期限内完成承包项目的建设，并保证项目建设的质量和安全。

四、权利义务：

1.甲方应保证乙方在承包范围内的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的资料和文件。

3.乙方应按照合同约定支付承包费，并按照合同约定的用途合理利用废旧坑塘。

4.乙方应承担承包范围内的安全生产责任，确保经营活动的安全。

五、违约责任：

1.甲方未按约定提供承包范围的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.乙方未按约定支付承包费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方优先购买权：如乙方拟将承包范围内的废旧坑塘使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。具体购买价格和条件由双方另行协商确定。

1.2甲方监管权：甲方有权对乙方在承包范围内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途和国家的法律法规。

1.3甲方变更权：如因国家政策调整或甲方合法权益需要，甲方有权变更合同约定的承包范围、用途或期限，并提前通知乙方。

1.4甲方赔偿权：如因甲方原因导致乙方无法按约定正常使用废旧坑塘，甲方应向乙方赔偿因此造成的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方投资义务：乙方应在承包期限内按照合同约定的用途投资开发废旧坑塘，确保项目建设的质量和安全。

2.2乙方环保责任：乙方在经营活动中应严格遵守国家环保法规，确保不对周边环境造成污染。

2.3乙方经营风险自担：乙方应自行承担承包范围内的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

2.4乙方提前解除合同权：如因国家政策调整或乙方合法权益需要，乙方有权提前解除合同，但应提前三个月通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，确保合同的顺利实施。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准及其支付方式由甲乙双方协商确定。

3.3第三方中介违约责任：如第三方中介未按约定履行协调、协助义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

一、附件列表：

1.废旧坑塘承包合同

2.承包范围及用途说明

3.承包费用支付证明

4.承包项目建设规划

5.环保评估报告

6.安全生产管理协议

7.违约金计算公式

8.合同履行监管协议

9.优先购买权证明

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供承包范围的，认定为违约行为。

2.乙方未按约定支付