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合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方在进行房屋装修过程中,不慎造成了乙方房屋的损坏,为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就房屋损坏赔偿事宜达成如下协议:
一、赔偿范围
1.1甲方在装修过程中,导致乙方房屋实体结构损坏的,甲方应按修复成本赔偿乙方。
1.2甲方在装修过程中,导致乙方房屋内设施、设备损坏的,甲方应按购置或修复成本赔偿乙方。
1.3甲方在装修过程中,造成乙方房屋内财产损失的,甲方应按实际损失赔偿乙方。
1.4甲方在装修过程中,给乙方造成其他损失的,甲方应予以赔偿。
二、赔偿金额
2.1甲方应根据乙方提供的损失清单,结合相关发票、收据等证明材料,计算赔偿金额。
2.2甲方应在签订本协议后____个工作日内,一次性向乙方支付赔偿金。
三、赔偿方式
3.1甲方应以现金、转账等方式支付赔偿金。
3.2乙方应提供合法的收款凭证。
四、违约责任
4.1甲方未按本协议约定支付赔偿金的,应支付乙方迟延履行违约金,违约金标准为赔偿金的____%。
4.2乙方未按本协议约定提供损失清单及证明材料的,甲方有权拒绝支付赔偿金。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应确保装修施工过程中,施工人员遵守相关法律法规,不得损害乙方房屋及财产安全。
说明:甲方作为装修工程的主导方,有责任对施工人员进行法律法规培训,确保施工过程中遵守相关规定,避免给乙方造成不必要的损失。
1.2甲方应在装修前,向乙方提供装修方案及施工图纸,乙方有权提出合理修改意见。
说明:甲方作为装修工程的主导方,应提前与乙方沟通,确保乙方对装修方案及施工图纸满意。如有分歧,双方可协商修改,以达到共识。
1.3甲方在装修过程中,如需改动乙方房屋内部结构,应事先征得乙方同意,并按照相关规定办理手续。
说明:甲方在进行房屋内部结构改动时,必须尊重乙方的意愿,并遵循相关法律法规,确保装修工程的合法性。
1.4甲方应在装修工程结束后,按照约定时间及方式支付赔偿金。
说明:甲方作为装修工程的主导方,有义务按照本协议约定的时间和方式支付赔偿金,以保障乙方的合法权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应提供真实、准确的房屋损坏情况,不得故意夸大损失。
说明:乙方作为受损方,有责任提供真实、准确的房屋损坏情况,以便甲方准确计算赔偿金额。故意夸大损失会导致甲方权益受损,因此乙方需遵循诚实守信的原则。
2.2乙方应配合甲方的赔偿工作,及时提供损失清单及证明材料。
说明:乙方作为受损方,有义务配合甲方的赔偿工作,及时提供损失清单及证明材料,以便甲方核实损失并支付赔偿金。
2.3乙方在收到赔偿金后,应按照约定时间及方式将房屋恢复至原状。
说明:乙方作为受损方,在收到赔偿金后,有义务按照约定时间及方式将房屋恢复至原状,以保障甲方的合法权益。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应具备相关资质,有能力履行调解、协调职责。
说明:第三方中介作为调解方,应具备相关行业资质和经验,以确保能够公正、公平地履行调解、协调职责。
3.2第三方中介应在中介服务过程中,保持中立立场,不得偏袒任何一方。
说明:第三方中介在调解过程中,应保持中立立场,公正、公平地处理纠纷,避免偏袒任何一方,以保证调解结果的公正性。
3.3第三方中介应在调解结束后,提供调解书,双方应按照调解书约定的内容履行义务。
说明:第三方中介在调解结束后,应提供调解书,作为双方履行义务的依据。甲方和乙方应按照调解书约定的内容履行各自的义务,以确保装修损坏赔偿事宜得到妥善解决。
本附件条款及说明为本协议的组成部分,与协议具有同等法律效力。双方在签订本协议时,应对附件条款及说明予以充分理解,并在履行协议过程中严格遵守。如对本附件条款及说明有异议,双方可协商修改,直至达成一致。
一、附件列表:
1.装修方案及施工图纸
2.损失清单
3.赔偿金支付凭证
4.房屋恢复状况确认书
5.调解书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付赔偿金:
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