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“工业上楼”的通用性建筑设计指南
本文是对工业上楼建筑设计所做的汇总与总结,希望能从中找到面向常见
产业的通用性“工业上楼”厂房建筑设计指南,为项目建设做出指导。
01.平面设计
1.1标准层面积
(1)鼓励根据产业定位和地块条件,设置多元化标准层面积的厂房。
小型标准化厂房标准层面积宜设置在1000~2000㎡,大中型标准化厂房标
准层面积宜设置在2000㎡以上。
(2)如需分隔,各单元面积不应过小,除配电房、工具间等辅助房间
外,单套套内建筑面积不得小于500㎡;且各分隔单元应符合现行国家标
准《建筑设计防火规范》GB20015的有关规定。
1.2平面设计
(1)宜规整方正,满足生产工艺需求。主体结构宜采用大空间及大跨
度柱网,面宽宜大于70m,进深宜大于30m,保证建筑平面和空间布局具
有较高的灵活性。最小两跨进深可布置至少一条连续生产线及其交通空间,
标准化厂房进深不宜小于15米。
(2)不建议采用开口天井和内天井式平面布局,因特殊工艺需要而采
用内天井时,其建筑指标应参考相关建设规定。
(3)优先考虑端部布置,楼梯、电梯、卫生间、设备房、管井等辅助
房间靠外墙边布置,一般不建议采用中间核心筒布置。
(4)宜考虑分隔灵活性,标准层采用“一字型”(长条形)布局和“L
型”布局;以“一字型”布局为主,以“L型”布局为辅。
(5)考虑标准化厂房的弹性和前瞻性,除生产单元、交通过道、配套
空间之外,鼓励设计公共阳台、露台等提升使用舒适度的空间。
1.3柱距
(1)鼓励按照工艺需求合理设置柱距。柱距不应小于8.4m,以保证生
产使用灵活性。(深圳要求:因生产工艺需对厂房有特殊柱距要求的,经
特别申报及专题论证并经区产业主管部门确认后,可突破柱距不应小于
8.4m的限制性要求。)
(2)针对设备或产品体积较大的产业,最短柱距宜设置在9-11米区间
内。鼓励采用“8.7m×10.5m”柱网结构,以满足生产工艺的通用性和造价
成本的经济性。
(3)柱距宜减少剪力墙数量,以利于生产线布置。
1.4设备管井
(1)平面设计时宜充分考虑标准化厂房对不同生产工艺的适应性,生
产区域每500-1000㎡预留一处不少于1-2㎡的专门为生产工艺服务的综合
管井。
1.5走廊宽度
(1)走廊宽度不应低于2米,应符合相关防火设计规范要求。
(2)宜设置宽度在3米以上的走廊,满足生产过程中使用双向叉车的
需求。
1.6公用设备间
(1)厂房高于10层时,每五层宜预留一部分面积,设置为公用设备间,
设置企业生产工艺共同需要的纯化水设备、工艺冷却水设备和空压机设备
等设备。
(2)公用设备间与仓储等功能宜设置在同一楼层。
1.7物流区域
(1)首层设置装卸货区域,宜临近货梯设置至少1-2个货物升降平台,
方便货物高效运输。鼓励标准层考虑设计物料及产品临时堆放等缓冲空间。
(2)设置可供叉车通行进入的坡道,坡道坡度不大于8%。
(3)考虑到叉车操作不确定性,厂房内货运通道及货运出入口、电梯
门框等宜设防撞设施;装卸货平台上的落水管、厂房内消防设施周边设置
防撞设施。
(4)叉车充电间靠外墙布置,并设通风换气设施,防止可燃气体爆炸。
1.8遮雨棚
(1)厂房卸货平台宜设置遮雨棚。
(2)遮雨棚考虑以玻璃钢结构为主,也可考虑全钢结构、新型膜结构
及铝合金结构等,宜兼具美观与防护功能。
(3)遮雨棚尺寸根据一般货车尺寸设计,长度10米左右,单个雨棚宽
度至少按2个货车位设置。
(4)预留后续加装雨棚的立面条件。
(5)若有底层架空层作为卸货区的区域不建议设置遮雨棚,仅在需要
遮雨的卸货口设置。
02.层高与垂直交通
2.1层高
(1)厂房层高宜适当做高以提升厂房通用性,首层8米,二至四层6
米,五层及以上楼层5~5.5米。
(2)根据生产工艺流程的需要,可进行专题论证后申请其他层高方案。
(3)“工业上楼”建筑首层层高不应低于6m,2层以上层高不应低于
4.5m。
2.2层数
(1)“工业
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