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区域规划中的优劣势
一、区域规划中的优劣势分析
优劣势分析是进行区域规划的首要步骤,只有在对一个区域的优劣势进行系
统分析的基础上,才能做出适合该区域发展的最佳规划。
图1:区域规划中可能的优劣势
在进行优劣势分析时,应注意根据区域规划目标,分别对该地区的优势和劣
势的重要性进行排序,不同区域的优劣势不同,从而与之相匹配的区域规划也不
同,因此在进行优劣势分析时,根据区域规划目标,对一个地区的优势、劣势的
重要性进行排序就显得十分有必要。
二、区域规划驾驭优劣势的层级
对于劣势的改造也有一个程度的问题,是扭转劣势为优势,还是弥补劣势,
还是放任劣势不管?同时还要重视区域优势与劣势之间转化的关系和可能性。区
域的优势与劣势之间不是静态存在的,而是存在转化机制,在一定的条件下,优
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势可能转化为劣势,劣势也可能转化为优势。根据区域规划对于优劣势的改造或
驾驭程度、方式的不同,可以将其分为几个层次(图2)。我们要把握优劣势之
间的转化机制,顺势而为,实现区域价值最大化。
图2:区域规划驾驭优劣势的层级
1、打造强势,树立优势
通过机制体制设计、模式选择、政策制定等方式,打造强势的绝对区域优势
组合,使得区域规划在区域全部优势的支撑下得以顺利开展,这是区域规划驾驭
区域优劣势的最高层级,对于一个区域发展的成熟度有极高要求。一般而言,不
管区域优势如何明显,都面临或大或小、或多或少的区域劣势,这一层级是实施
区域规划的最理想土壤。
区域越大打造优势组合的难度就越大,对于一些园区级、市县镇等级别相对
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较小的区域来说,其存在的区域优势劣势组合的复杂性相对性较低,区域规划的
打造则相对容易,因此区域体量相对较小的层面,更适合落地区域规划,这是由
区域这一系统的复杂性决定的;相对的,区域体量越大,存在的优势劣势的组合
的复杂性就越高,很难在打造区域规划时使得其具备绝对优势,较难落实区域规
划。
2、挖潜优势,扭转劣势
区域发展具有战略性,不仅需要既有的区域优势作为支撑,还需要克服该区
域的现有劣势,更需要面向该区域未来的优势与劣势,通过对现在与未来的优劣
势进行驾驭以实现区域规划目标的落地。
挖潜区域优势相对而言较容易,任何一个区域在发展的时候,处于本能,都
会最大程度去利用其优势,但是存在一个对优势的认知能力的问题,可能有些区
域对其具有的很多优势视而不见,有些区域则能很好的做好其优势定位,这一般
是受区域发展的领导层影响,同时,也可以通过引入咨询机构等第三方部门强化
其对于优势识别的能力。
例如,区域的发展就是典型的扭转劣势为优势的例子。之所以成为中国民营
经济最为活跃的地区,这和省的“七山两水一分田”的地貌特征密切相关。由于
山地面积占比极高,不适于种植农作物,所以农民不得不另谋出路,凭借其吃苦
耐劳的精神和对商业信息的敏感度创造了奇迹。
3、强化优势,弱化劣势
在现有区域优势与劣势的基础之上,对优势进行正向的强化,对于劣势进行
正向的弱化,通过平衡优劣势,促进区域平衡发展,这也是区域规划执行过程中
普遍被采用的一种方式。需要注意的是,在强化优势与弱化劣势的投入程度的把
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握上,就要有一个分寸,强化优势与弱化劣势都不是目的,促进区域发展才是目
的,以区域规划目标的实现为准绳去强化优势与弱化劣势才是合理的,才是高效
的。
例如,沿海经济带中的、、、虽然都是临海城市,但是只有的旅游业发展的较
好。这是因为市很早就认识到,其背靠东三省广袤的腹地,又有充足的海洋旅游
需求,如果能进行旅游资源的开发,将会极大带动当地区域发展。事实证明,市
的定位是准确的。相较而言,、等城市的旅游资源优势没有得到充分的强化,这
是其区域规划中失败的地方。市地处辽东半岛的最南端,交通不便相对而言是一
个较大的劣势,市采取了建机场等诸多措施来对这一劣势进行弱化,这种对于优
劣势的驾驭分寸上对于市的快速发展具有至关重要的作用。
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