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建筑工程承包居间协议书2024年通用

合同编号：__________

建筑工程承包居间协议书

（2024年通用）

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一、委托事项

1.3居间方应协助委托方和承包商进行合同谈判，确保合同条款符合委托方的利益。

1.4居间方应在本工程过程中提供必要的协调、沟通服务，确保工程的顺利进行。

二、居间费用及支付方式

2.2费用的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3委托方应在合同签订后的五个工作日内，向居间方支付费用。

2.4费用支付方式为（选择一项）：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

三、权利和义务

3.1委托方的权利和义务：

（1）提供本工程的详细信息，包括但不限于工程规模、工程地点、工程内容等；

（2）协助居间方与承包商进行合同谈判；

（3）按照约定支付居间费用；

（4）对居间方提供的服务进行评价。

3.2居间方的权利和义务：

（1）按照委托方的要求，为委托方寻找合适的承包商；

（2）协助委托方和承包商签订承包合同；

（3）在本工程过程中提供必要的协调、沟通服务；

（4）对委托方的相关信息予以保密；

（5）按照约定收取居间费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的居间费用的____倍。

4.2居间方未按照委托方的要求完成居间任务的，委托方有权解除本协议，并要求居间方退还已支付的居间费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定居间方

甲方在本工程中享有优先选择权，有权指定居间方为其提供承包居间服务。居间方应按照甲方的要求，在本工程中提供专业的承包居间服务。

1.2甲方信息保密

居间方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。如居间方违反本条规定，甲方有权要求居间方承担违约责任。

1.3甲方解除合同的权利

如居间方未按照甲方要求完成居间任务，或者居间方在本工程中存在严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求居间方退还已支付的居间费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供合格承包商

2.2乙方协助合同谈判

乙方应协助甲方和承包商进行合同谈判，确保合同条款符合甲方的利益。如乙方未按照甲方要求协助合同谈判，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.3乙方承担违约责任

如乙方未按照约定向甲方推荐合格的承包商，或者乙方在本工程中存在严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入

如本工程涉及第三方中介，甲乙双方应共同协商确定中介机构。中介机构应按照甲乙双方的约定，为本工程提供专业的中介服务。

3.2第三方中介的职责

（1）协助甲乙双方寻找合适的承包商；

（2）协助甲乙双方进行合同谈判；

（3）为甲乙双方提供必要的信息查询和咨询服务；

（4）按照甲乙双方的约定，收取中介费用。

3.3第三方中介的违约责任

如中介机构未按照约定完成居间任务，或者存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。

3.4第三方中介的费用支付

甲乙双方应按照约定向中介机构支付中介费用。中介费用支付方式、金额和时间由甲乙双方协商确定。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。各方应严格按照本附件的规定履行各自的义务，确保本工程的顺利进行。如有争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.承包商资质证明文件

2.居间服务费用明细表

3.合同谈判会议记录

4.承包商推荐评估报告

5.居间任务完成证明

6.保密协议

7.违约金计算公式说明

8.争议解决方式说明

9.合同履行过程中涉及的法律法规

二、违约行为及认定：

1.居间方未按照约定时间完成居间任务的，属于违约行为。

2.居间方推荐的承包商不符合甲方要求的，属于违约行为。

3.居间方在本工程过程中提供虚假信息的，属于违约行为。

4.委托方未按照约定时间支付居间费用的，属于违约行为。

5.委托方未按照约定提供工程信息的，属于违约行为。

6.承包商