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房屋租赁合同
甲方：身份证号：电话号码：
乙方：身份证号：电话号码：
丙方：
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及鄂州市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，共同遵守。
第一条（房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于鄂州市
。
第二条（租赁用途）该房屋仅作使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条（租赁期限）自20年月日起至20年月日止，共个月。
第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为人民币元整（此价格不含相关税费），租金按结算，首次租金乙方于支付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方如逾期支付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条（保证金）乙方于本合同生效之日向甲方支付房屋保证金人民币元整，合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。
第六条（甲方责任）
1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及鄂州市的相关法律、法规、行政规章的规定。
2、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约盒．甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同井要求甲方赔偿相应损失。
3．在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任．甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第七条（乙方责任）
l、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同井要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金，保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
=1\*GB3①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租，转借他人或擅自调换使用的；
②未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；
③拖欠房租累计达十日：
④利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；
=5\*GB3⑤
2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：．
（）物业管理费、()水，电费、()煤气费、()宽带网络费、()电话费、()有线电视费、其他费用：
第八条（合同变更及解除）
1、租赁期同，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除台同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方，乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金.乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权．
3.因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方依实际租期收取租金，保证金予以退还。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
4.租赁期间乙方是该房屋的实际管理人，该房屋所发生的所有安全事故由乙方承担责任，与甲方无关。包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房间摔倒给乙方及同住人带来的伤害甲方都不承担任何责任。
第十条中介费为元整，由，并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。本合同签订后，甲乙双方任何一方违约或合同提前终止，丙方中介费均不退还。
第十一条本合同经甲、乙双方签
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