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房屋转让合同范文3篇

篇1

房屋转让合同范文

甲方：（出售方）

姓名：身份证号码：

地址：

电话：

乙方：（购买方）

姓名：身份证号码：

地址：

电话：

鉴于甲方系房屋的合法所有人，拟将其名下的_______（房屋地址）的房屋以_________（币种）_______（价格）的价格出售，经甲、乙双方友好协商，达成一致意见，特订立如下合同，以兹信守：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_______（详细地址）

1.2房屋结构：_______（户型）

1.3房屋面积：_______（建筑面积）

1.4房屋使用情况：_______（空置/出租/自住等）

第二条房屋权属证明

2.1房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并无限制转让的情况。

2.2其他权利负担：该房屋不存在其他未抵押的权利负担。

第三条价格及支付方式

3.1房屋总价为_______（大写金额）_______（小写金额），乙方应在签订本合同之日支付_______%的订金_______万元，余款在_______日内付清。

3.2本合同生效后，甲方应出具具有法律效力的房屋过户手续办理证明，乙方应在_______日内协助办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

4.1房屋权属过户后，甲方应将该房屋所有权转让给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.2乙方应在收到房屋所有权证书后，自行办理相关物业转交手续，并承担相关费用。

第五条其他约定

5.1乙方应自行承担办理贷款手续所产生的利息、手续费等相关费用。

5.2若在协议履行中发生纠纷，由双方友好协商解决；协商不成的，提交_______（仲裁机构或法院）审理。

5.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第六条合同生效与变更

6.1本合同自双方签字之日起生效，至付清房款并完成过户手续后终止。

6.2本合同的修改及补充须经双方协商一致，并以书面形式签署。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

附：房屋权属证明复印件_______份，甲、乙双方身份证复印件_______份。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

注：此合同模板仅供参考，具体交易条件以双方协商达成的最终协议为准。愿双方在此次房屋转让交易中都能满意而顺利达成交易！

篇2

房屋转让合同范文

甲方（转让方）：（出卖人姓名）（身份证号码）

乙方（受让方）：（购买人姓名）（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及依照国家相关法律规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的房屋进行转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋坐落地点：（房屋地址）

（二）房屋全部权属：房屋的产权归属清楚无误，产权证号为（产权证号）。

（三）房屋面积：（房屋面积）平方米

（四）房屋用途：（房屋用途）

二、转让价格

1、转让价格为（转让价格）人民币整，由乙方全额支付给甲方。

2、甲方提供的房屋，有相关抵押或查封情况的，乙方承担相应的解除抵押或查封义务和费用。

3、具体交割时间和地点：甲方交付乙方房屋产权证、相关装修、设施、钥匙等所有权利凭证时，交易完成。

三、乙方的权利和义务

1、乙方支付转让价格后即可取得房屋产权，并享有相关权利。

2、乙方有权对房屋进行装修、改造等工程，但不得违法违规。

3、乙方承担因房屋转让产生的相关税费，如土地增值税、契税等。

4、乙方应按照国家相关规定，自行支付房屋过户费用、交易手续费等。

四、甲方的权利和义务

1、甲方保证拥有该房屋的全部权利，并保证房屋没有被查封、抵押等情况。

2、甲方应在约定时间内办理房屋的过户手续。

3、如乙方提出过户、交割等要求，甲方应积极配合。

4、甲方应协助乙方尽快办理过户、交割等手续，确保乙方合法取得房屋产权。

五、违约责任

1、任何一方未能履行合同规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、一方未能履行合同规定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

六、争议解决

双方一致同意，本合同的解释和争议的解决均以中华人民共和国法律为准则，并协商解决。若无法协商解决，提交有管辖权的法院解决。

七、其他事项

1、本合同自双方签