文化广场屋面卷材防水监理实施细则.doc

西安曲江大唐不夜城贞观文化广场

监理实施细则

（屋面卷材防水）

编制：

审核：

中咨工程建设监理公司

制依据

（一）面卷材防水工程相关文件

1工程屋面建设施工图屋面卷材防水设计细部图

2防水专业承包单位编制的施工方案

3本工程“监理规划”

（二）施工和验收规范

1《建设工程监理规范》《建设工程监理工程》

2《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《屋面工程工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）

3《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

4相关的主要材料标准工艺标准及质量验收规范

（1）《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）

（2）《沥青防水卷材试验方法》（GB328-89）

（3）《建筑防水沥青嵌缝油膏》（JC/T207-1996）

（三）公司《管理手册程序文件》（D版）

监理预控

（一）监理部的准备工作

1监理人员的配置和分工

（1）土建专业监理工程师1名，负责卷材防水屋面工程所含4个分项工程的质量控制及验收。

（2）监理员1名，负责防水施工过程中的旁站监理和原始凭证的签认收集保管。

根据《房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）》的有关规定，防水工程为施工过程中质量控制的关键工序，安排旁站监理。

监理部要求分包单位进行防水施工前24小时通知监理部，以备安排。

（3）安全监理人员一名，负责安全监控。

2熟悉设计图纸

熟悉卷材防水屋面建筑图，掌握保温层找平层卷材防水层细部构造四个分项工程构造和做法。

3确定质量控制点（具体控制要点详见后叙）

（1）保温层；

（2）找平层；

（3）卷材铺贴前的基层处理；

（4）卷材防水层；

（5）防水卷材保护层；

（6）细部构造；

（7）高低跨连接处理。

4确定检验批及每个检验批的抽检数量（详见表6-1）

根据《建筑工程质量验收统一标准》及卷材防水屋面子分部工程的质量验收标准确定检验批的划分。

表6-1卷材反防水屋面检验批及抽检数量表

分项工程名称

检验批划分标准

抽检数量

检验批数量

A座

B座

找平层

保温层

按面积每100㎡为一批，不少于3批

每批10㎡

12批

9批

屋面卷材防水层

按铺贴面积每100㎡为一批，不少于3批

每批10㎡

12批

9批

细部构造

根据分项工程的内容，全部进行检查

接缝密封防水

每50m抽检一批，不少于3批

每批5m

3批（接缝长度20m）

无

（二）审查施工方案

审核施工单位提交的《防水工程施工方案》在内部的审批手续完整有效。

2审查方案的主要内容必须满足规范要求（从人机料法环五个因素审查其正确性完整性）总监批准后方可开工。

审查重点是施工单位对卷材防屋面中的质量通病（如：流淌鼓泡起泡开裂龟裂卷材上保护层脱落变形缝落水等）采取的技术保证措施。

3审查施工方案中安全施工和环保管理措施必须合理完善。

审查重点是安全施工的保证措施齐全，具有突发事件和安全事故的应急预案。

三施工过程监理控制（检查施工方案落实）

（一）审查进场的原材料构配件设备

1需要控制的原材料种类，包括保温材料防水卷材密封嵌缝材料基层处理剂等。

2需要检查的材料质量证明，包括卷材及其配套材料生产厂家的生产许可证产品的出厂合格证质量检验（试验）报告等，各种证明材料必须复印清晰在有效期内，盖有厂家红章（如因故不能交到现场，注明盖有红章的证件存放处）。

3核对进场材料的外观数量规格等符合设计图纸要求。

主要检查高聚物改性沥青防水材料，将受检的卷材进行规格尺寸和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中若有一项指标达不到要求，允许在受检产品中另取相同数量卷材进行复检，全部达到标准规定为合格。复检时仍有一项指标不合格。则判定该产品外观质量为不合格。

（1）高聚物改性沥青防水卷材规格。

厚度为40mm，宽度≥1000mm，长度为75m。质量验收标准见表6-2（摘自《20025年度最新建筑工程施工质量验收标准规范》第十一篇屋面工程施工技术质量验收标准规范第三章屋面防水工程施工质量管理表3-8）

表6-2高聚物改性沥青防水卷材验收标准

检查项目

判断标准

断裂皱折孔洞剥离

不允许

边缘不整齐砂砾不均匀

无明显差异不超过10mm

胎体未浸透露胎

不允许

撒布材料粒度颜色

均匀

每卷卷材的接头

不超过1处，较短的一段不小于1000mm，接头处加长150mm

（摘自《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002表A01-11）

（3）进场检验合格，施工单位填报《工程材料/构配件/设备报审表》（《建设工程监理规范》GB50319-2000表A9），（北京地区工程填报《工程物资进场报验表》《建设工程监理规程》DBJ10