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房屋出租税务办理授权书

合同编号：__________

房屋出租税务办理授权书

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

2.授权方为出租方的合法代表，有权代理出租方办理与出租房屋相关的税务事项。

现双方为明确双方的权利义务，就授权方代理出租方办理房屋出租税务事项达成如下协议：

一、授权范围

1.授权方有权代表出租方办理出租房屋的税务申报、纳税、税务咨询等相关税务事项。

2.授权方有权代表出租方向税务机关申请开具租金发票，并办理与租金发票相关的税务事项。

3.授权方有权代表出租方办理与出租房屋相关的税收减免、退税等税务事项。

4.授权方有权代表出租方查询税务信息，包括但不限于出租房屋的税务状况、应纳税额等。

5.授权方有权代表出租方处理与税务机关的沟通、协调等事宜。

二、授权期限

本授权自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自授权生效之日起计算。除非双方提前终止本授权，否则本授权将自动续约__________年。

三、授权方的义务

1.授权方应严格遵守国家税收法律法规，确保代理办理的税务事项符合相关法律法规的要求。

2.授权方应如实向税务机关申报出租房屋的租金收入，并依法缴纳应纳税款。

3.授权方应定期向出租方报告税务办理情况，包括但不限于税务申报、纳税情况等。

4.授权方应妥善保管与出租房屋相关的税务资料，确保资料的安全、完整。

四、出租方的义务

1.出租方应依法履行房屋出租的相关税务义务，包括但不限于提供真实、准确的出租房屋信息、租金收入等。

2.出租方应对授权方代理办理的税务事项提供必要的协助和支持。

3.出租方应对授权方在代理过程中产生的费用承担支付责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本授权的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如授权方未按约定代理办理税务事项，导致出租方遭受损失的，授权方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本授权在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本授权一式两份，双方各执一份。

2.本授权未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本授权自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（授权方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.出租房屋权属证明文件

2.出租方身份证明文件

3.授权方身份证明文件

4.租金收入证明文件

5.税务申报表及相关文件

6.租金发票及相关文件

7.税收减免、退税申请文件

8.税务咨询记录及相关文件

二、违约行为及认定：

1.授权方未按约定代理办理税务事项，导致出租方遭受损失。

2.出租方未依法履行房屋出租的相关税务义务，导致授权方遭受损失。

3.双方未按约定履行本授权书的义务，导致对方遭受损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指依法拥有出租房屋所有权并有权出租的一方。

2.授权方：指出租方的合法代表，有权代理出租方办理税务事项的一方。

3.税务申报：指纳税人在规定的时间内，向税务机关报告其应税行为、税种、税额等事项的行为。

4.租金收入：指出租方从出租房屋所获得的收入。

5.税收减免：指根据国家税收法律法规，对符合条件的纳税人减少应纳税额的行为。

6.退税：指纳税人在已缴纳税款后，因符合国家税收法律法规规定的原因，向税务机关申请返还已缴纳税款的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：授权方未按约定代理办理税务事项。

解决办法：双方应及时沟通，协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：出租方未依法履行税务义务。

解决办法：授权方有权要求出租方依法履行税务义务；如出租方拒不履行，授权方有权终止本授权，并依法追究出租方的法律责任。

3.问题：税务申报、纳税过程中出现争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.出租方为个人或企业，需要将房屋出租给他人。

2.出租方希望通过授权方代理办理房屋出租相关的税务事项，以简化办理流程。

3.授权方为出租方的合法代表，具备代理办理税务事项的资格和能力。

4.