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农场土地购买合同范文
一、合同双方
甲方:(出卖方)
姓名/名称:
住所/营业场所:
联系电话:
身份证号码/统一社会信用代码:
乙方:(购买方)
姓名/名称:
住所/营业场所:
联系电话:
身份证号码/统一社会信用代码:
二、土地基本情况
1.土地位置:
2.土地面积:
3.土地用途:
4.土地权属证明:
5.土地状况:
6.土地权属争议情况:
三、合同条款
1.买卖价格
甲方同意将上述土地出售给乙方,乙方同意购买上述土地,并支付给甲方人民币(大写)_______________元整作为买卖价格。
2.付款方式
2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币(大写)_______________元整作为定金,定金作为本合同的一部分,定金支付后不可退还。
2.2乙方应在土地过户完成之日起十个工作日内向甲方支付剩余款项,以人民币(大写)_______________元整为准。
3.过户手续
3.1甲方应负责办理土地过户手续,确保土地权属的合法性和完整性。
3.2乙方应积极配合甲方完成土地过户手续所需的文件准备和相关事宜。
4.税费
4.1土地过户所需的税费由甲方承担。
4.2乙方在取得土地所有权后应承担土地使用税、土地增值税等相关税费。
5.权益保障
5.1甲方保证所出售土地的权属清晰,不存在任何纠纷或争议。
5.2若土地权属发生争议,甲方应承担一切法律责任,并向乙方承担相应的损失赔偿。
5.3乙方在土地过户完成之日起享有土地的所有权和使用权,有权对土地进行合法合理的开发和利用。
6.违约责任
6.1若甲方违约,未能按照本合同约定办理土地过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为买卖价格的10%。
6.2若乙方违约,未能按照本合同约定支付款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为买卖价格的10%。
6.3若一方违约导致本合同无法履行,守约方有权解除合同,并有权向违约方要求赔偿相应的损失。
7.合同生效及解除
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为土地过户完成之日起十年。
7.2本合同有效期届满前,双方如需解除合同,应提前书面通知对方。
8.争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、附则
1.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决,补充协议作为本合同的补充。
甲方(出卖方):乙方(购买方):
签字:签字:
日期:日期:
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