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2024民间借款抵押合同书
合同编号:__________
合同双方:
鉴于甲方因资金需求,向乙方借款,为确保借款合同的履行,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就借款及抵押事项达成如下协议:
第一条借款金额、用途和期限
1.1甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2甲方借款用途为:__________。
1.3甲方借款期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条借款利率和还款方式
2.1甲方应按年利率为____%支付借款利息,按月计算,每月还款日为借款发放之日起每月对应日。
2.2甲方应按约定的还款方式逐月偿还借款本金和利息。还款方式为:__________。
第三条抵押物
3.1乙方以其名下的财产为甲方借款提供抵押担保,抵押物详细信息如下:
(1)抵押物名称:__________
(2)抵押物数量:__________
(3)抵押物价值:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方应确保抵押物价值的稳定,如有价值减少,甲方应及时通知乙方并采取措施恢复抵押物价值。
第四条抵押权的实现
4.1如甲方未按约定时间偿还借款本金和利息,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方的借款本金和利息。
4.2乙方行使抵押权的方式为:__________。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。
5.2合同的变更或解除必须采取书面形式,并由双方签字或盖章确认。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间偿还借款本金和利息的,应支付违约金,违约金计算方式为:__________。
6.2乙方未按约定提供抵押担保的,应支付违约金,违约金计算方式为:__________。
第七条争议解决
7.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,合法开展借贷及抵押业务。
8.2甲乙双方在签订合同时,应真实、完整、准确地提供各自的身份信息和财产状况。
8.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方逾期还款条款
甲方如逾期还款,应支付逾期利息,逾期利息计算方式为:逾期本金×逾期天数×日利率。日利率为年利率除以365天。
2.甲方违约金条款
甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据违约程度和甲方违约次数确定,由双方在签订合同时约定。
3.甲方提供额外担保条款
甲方可以在合同履行期间,提供额外的担保措施,以提高借款的安全性。额外担保可以是抵押物、保证人等方式。具体额外担保的条款,由双方协商确定。
4.甲方提前还款条款
甲方如有提前还款需求,应提前通知乙方,并支付提前还款手续费。提前还款手续费计算方式为:提前还款金额×提前还款天数×日手续费率。日手续费率由双方在签订合同时约定。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方提供担保物评估条款
乙方应保证抵押物的价值真实、准确,并在合同签订前,提供抵押物的评估报告。如乙方提供的抵押物价值低于约定借款金额,乙方应提供其他担保措施,以保证借款的安全性。
2.乙方协助办理抵押登记条款
乙方应协助甲方办理抵押登记手续,确保甲方在借款期间对抵押物享有优先受偿权。抵押登记费用由乙方承担。
3.乙方逾期放款条款
如乙方逾期放款,应支付逾期利息,逾期利息计算方式为:逾期本金×逾期天数×日利率。日利率为年利率除以365天。
4.乙方提前还款条款
乙方如有提前还款需求,应提前通知甲方,并支付提前还款手续费。提前还款手续费计算方式为:提前还款金额×提前还款天数×日手续费率。日手续费率由双方在签订合同时约定。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
第三方中介在合同签订过程中提供服务,包括但不限于信息咨询、撮合、担保等,甲方和乙方应按约定向第三方中介支付服务费用。服务费用计算方式、支付时间和支付方式,由双方与第三方中介协商确定。
2.第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能履行合同约定的义务,导致甲方和乙方损失的,第三方中介应承担违约责任。具体违约责任由双方与第三方中介协商确定。
3.第三方中介保密条款
第三方中介在提供服务过程中,可能了解到甲方和乙方的敏感信息,包括但不限于财务状况、商业秘密等。第三方中介应
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