2024版北京市前期物业服务合同_0.docxVIP

2024版北京市前期物业服务合同

甲方（委托方）：___________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（受托方）：___________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方为北京市________区（县）________小区的业主大会，乙方为一家合法成立的物业服务企业，甲方愿意委托乙方提供前期物业服务，乙方愿意接受委托，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同标的

1.小区内的环境卫生清洁服务；

2.小区内的绿化养护服务；

3.小区内的公共秩序维护服务；

4.小区内的公共设施设备维护服务；

5.小区内的客户服务。

第二条合同价款

甲方向乙方支付的前期物业服务费为人民币________元整（￥________），大写：____________________。

第三条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第四条履行地点

乙方提供物业服务的地点为北京市________区（县）________小区。

第五条履行方式

乙方应当按照本合同的约定，提供前期物业服务，并接受甲方的监督和检查。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费的，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金按照应付款项的千分之五计算。

2.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同价款的百分之五计算。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

日期：____________________

日期：____________________

2024版北京市前期物业服务合同草案

甲方（委托方）：___________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（受托方）：___________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方为北京市________区（县）________小区的业主大会，乙方为一家合法成立的物业服务企业，甲方愿意委托乙方提供前期物业服务，乙方愿意接受委托，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同标的

1.小区内的环境卫生清洁服务；

2.小区内的绿化养护服务；

3.小区内的公共秩序维护服务；

4.小区内的公共设施设备维护服务；

5.小区内的客户服务。

第二条合同价款

甲方向乙方支付的前期物业服务费为人民币________元整（￥________），大写：____________________。

第三条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第四条履行地点

乙方提供物业服务的地点为北京市________区（县）________小区。

第五条履行方式

乙方应当按照本合同的约定，提供前期物业服务，并接受甲方的监督和检查。

第二章甲方权利和义务

第六条甲方权利

1.有权要求乙方按照本合同的约定提供前期物业服务；

2.有权对乙方的服务进行监督和检查，并要求乙方改正服务中的问题；

3.有权要求乙方提供物业服务相关的资料和报表；

4.有权要求乙方对小区内的公共设施设备进行定期检查和维护。

第七条甲方义务

1.应当按时支付物业服务费；

2.应当配合乙方的工作，不得无故干扰乙方的正常服务；

3.应当遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序；

4.应当爱护小区的公共设施设备，不得随意损坏。

第三章乙方权利和义务

第八条乙方权利

1.有权要求甲方按时支付物业服务费；

2.有权要求甲方配合乙方的工作，不得无故干扰乙方的正常服务；

3.有权要求甲方遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序；

4.有权要求甲方爱护小区的公共设施设备，不得随意损坏。

第九条乙方义务

1.应当按照本合同的约定，提供前期物业服务；

2.应当接受甲方的监督和检