房地产典当合同正规范本(2024版).docx

房地产典当合同正规范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出典人）：

地址：

联系电话：

乙方（典当人）：

地址：

联系电话：

第一条典当物

1.1甲方同意将位于__________的房地产（具体地址：__________）作为典当物出典给乙方。

1.2典当物的所有权及其他相关权利归甲方所有，甲方保证对典当物享有合法、完整的所有权。

第二条典当金额

2.1乙方同意向甲方支付典当金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2典当期限自____年__月__日起至____年__月__日止，典当期限为____个月。

2.3乙方应在典当期限内按照约定的方式和期限支付典当利息。

第三条典当利息

3.1典当利息按照年利率____%计算，按月支付。

3.2乙方应在每月还款日支付当月典当利息。

3.3乙方未按约定支付典当利息的，应按照逾期利率____%支付逾期利息。

第四条还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的还款计划和方式按时还款。

4.2乙方还款时，应先支付典当利息，再支付典当本金。

4.3乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施追讨欠款。

第五条担保

5.1甲方同意以其拥有的位于__________的房地产为乙方提供抵押担保。

5.2甲方应按照本合同约定的期限和方式办理抵押登记手续。

5.3乙方应按照本合同约定的期限和方式办理贷款手续。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定的方式支付剩余的典当本金和利息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于申请法院强制执行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出典人）：

乙方（典当人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前赎回条款

1.1甲方在典当期限内拥有提前赎回典当物的权利。

1.2甲方提前赎回典当物的，应按照提前赎回日当天的典当本金及未支付的典当利息一次性支付给乙方。

1.3甲方提前赎回典当物的，乙方应自收到提前赎回款项之日起三个工作日内办理相关赎回手续。

2.甲方逾期赎回条款

2.1甲方在典当期限届满后未赎回典当物的，视为甲方同意将典当物转让给乙方。

2.2甲方逾期赎回的，应按照逾期利率____%支付逾期利息。

2.3甲方逾期赎回的，乙方有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于申请法院强制执行。

3.甲方违约责任

3.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.2甲方未按照约定时间、金额支付典当金额的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方按期还款条款

1.1乙方应按照本合同约定的还款计划和方式按时还款。

1.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施追讨欠款。

2.乙方逾期还款条款

2.1乙方未按照约定时间还款的，应按照逾期利率____%支付逾期利息。

2.2乙方逾期还款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违约责任

3.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方未按照约定时间、金额还款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

1.1本合同的签订、履行及解除等过程中，甲方、乙方同意委托第三方中介机构提供服务。

1.2第三方中介机构应按照本合同约定的服务内容、服务费用等提供服务。

1.3第三方中介机构未按照约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。

2.第三方中介费用条款

2.1甲方、乙方同意按照本合同约定的费用标准支付第三方中介机构的服务费用。

2.2甲方、乙方未按照约定时间支付第三方中介费用的，应按照逾期利率____%支付逾期利息。

2.3甲方、乙方未支付第三方中介费用的，第三方中介机构有权解除本合同，并要求甲方、乙方支付违约金。

3.第三方中介违约责任

3.1第三方中介违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。

3.2第三方中介未按照约定提供服务的，