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2024酒楼厨房承包合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方酒楼厨房的经营权、管理权及与厨房相关的设施设备的使用权。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。
第三条承包方的义务
3.1承包方应保证厨房的正常运营,提供优质的餐饮服务。
3.2承包方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.3承包方应负责厨房设施设备的维护、保养,确保设施设备的安全运行。
3.4承包方应承担合同期间厨房员工的工资、福利等费用。
第四条甲方的义务
4.1甲方应提供符合条件的厨房场地、设施设备及必要的经营条件。
4.2甲方应对承包方的经营活动进行必要的监督和指导,确保厨房运营的合法性、合规性。
4.3甲方应按合同约定支付承包方的承包费用。
第五条承包费用
5.1承包方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币____元整。
5.2承包费用支付方式:每月底前,承包方向甲方支付当月承包费用。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证厨房场地、设施设备及必要的经营条件的合法性和合规性,确保符合相关法律法规的要求。如因甲方提供的场地、设施设备等不符合法律法规要求,导致乙方经营过程中产生任何违法行为或责任,由甲方承担全部责任。
1.2甲方应对承包方的经营活动进行必要的监督和指导,确保厨房运营的合法性、合规性。甲方有权对承包方的经营行为进行监督检查,要求承包方提供相关经营数据和资料。如承包方拒绝提供或存在违法行为,甲方有权要求承包方立即改正,并承担相应责任。
1.3甲方应按合同约定支付承包方的承包费用。甲方不得无故拖欠、迟延支付承包费用。如甲方迟延支付承包费用,应按照迟延支付部分每天支付____元作为滞纳金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应保证厨房的正常运营,提供优质的餐饮服务。乙方应确保提供的餐饮服务符合国家食品安全标准和质量要求,不得使用假冒伪劣、过期、变质的食材,不得从事违法经营活动。
2.2乙方应负责厨房设施设备的维护、保养,确保设施设备的安全运行。乙方应定期对设施设备进行检修、保养,如因乙方原因导致设施设备损坏、故障,乙方应承担维修、更换的责任和费用。
2.3乙方应承担合同期间厨房员工的工资、福利等费用。乙方应按照国家法律法规的规定,为员工缴纳社会保险,保证员工的合法权益。如乙方未能依法为员工缴纳社会保险或侵害员工权益,由乙方承担全部责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1如本合同的签订涉及第三方中介,中介费用应由甲方承担。甲方应在合同签订前支付中介费用,如甲方未支付中介费用,乙方有权拒绝签订合同。
3.2第三方中介在合同签订过程中应严格遵守国家法律法规,不得从事违法、违规行为。如因中介的违法行为导致合同无效、被撤销或产生其他法律后果,由中介承担全部责任。
3.3甲方、乙方应与中介明确约定中介服务的范围、内容、费用等事项,并将其纳入合同附件。如中介未按照约定提供服务或存在服务质量问题,甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。
一、附件列表:
1.厨房场地、设施设备及必要的经营条件清单
2.承包方经营数据和资料清单
3.承包费用支付证明文件
4.厨房设施设备维护、保养记录
5.员工工资、福利支付证明文件
6.中介服务范围、内容、费用等事项的约定文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供合法、合规的厨房场地、设施设备及必要的经营条件,导致乙方无法正常经营。
2.甲方未按约定支付承包费用,或迟延支付承包费用。
3.甲方未按约定对承包方的经营活动进行必要的监督和指导,导致乙方经营活动不符合法律法规要求。
4.乙方使用假冒伪劣、过期、变质的食材,或从事违法经营活动。
5.乙方未按约定负责厨房设施设备的维护、保养,导致设施设备损坏、故障。
6.乙方未按约定为员工缴纳社会保险,或侵害员工合法权益。
7.第三方中介未按
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