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商铺转租出租合同范文3篇

篇1

商铺转租出租合同范文

转租方（转租方为具体商户名称）、承租方（承租方为具体商户名称），本次代理转租，兹经双方协商一致，就由转租方持有的某商铺进行转租出租事宜达成一致意见，签订如下协议，遵循平等互利、诚实守信、按规定，自愿签订本合同及付款：

第一条商铺基本情况

转租方持有的商铺位于（商铺地址），原租期至（原租期结束日期），转租方已于（转租起始日期）向承租方转租该商铺。

第二条转租期限

1.转租期限为（转租期限），自转租起始日期至（转租结束日期）止。

2.承租方有权优先续租该商铺，续租期限为（续租期限），续租期限自转租结束日期次月开始。

第三条转租租金

1.承租方每月应支付转租方租金为（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式）。

2.转租方需在每月（支付期限）前收取承租方的租金款项。

第四条转租保证金

1.承租方应在本合同签订之日起三日内向转租方支付转租保证金（保证金金额）元。

2.转租保证金是为保障本合同签订前后期间，承租方履行本合同各项义务的担保。

第五条承租方权利与义务

1.承租方有权在约定的转租期限内使用该商铺，但不得转租给他人，不得改变商铺用途。

2.承租方有义务按照约定支付转租租金及保证金。

3.承租方须按照相关规定保持商铺内外清洁，不得对商铺内外进行擅自装修、改建。

第六条转租方权利与义务

1.转租方有权在已签订的转租期限内收取约定的租金及保证金。

2.转租方有义务保证商铺的正常使用，及时解决商铺内外的问题。

3.转租方有义务在承租方提出续租意愿时，优先选择续租承租方。

第七条违约责任

1.任何一方违反协议的约定，应承担向对方支付违约金（违约金金额）元。

2.若因一方违反协议导致本合同不能履行的，违约方应承担法律责任，包括承担对方因此产生的全部损失。

3.若承租方逾期支付转租租金和转租保证金数日不支付的，转租方有权终止本合同。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签订日期：年月日

转租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人签字：法定代表人签字：

见证人签字：见证人签字：

以上为商铺转租出租合同范文，转租方与承租方应严格履行合同约定，共同维护双方利益。

篇2

商铺转租出租合同范文

甲方：（转出商铺的原租户）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（转租商铺的新租户）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方自愿遵循公平、自愿的原则，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺地址：（商铺具体地址）

二、租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（多少）年。

三、租金及支付方式：每年租金为人民币（具体金额）元整，由乙方按年支付给甲方。支付期限为每年的（具体日期）日之前。

四、押金：乙方需向甲方支付押金为人民币（具体金额）元整，押金用于在租期结束后支付可能存在的合同违约金及商铺整洁维修等费用。租期结束后，甲方有义务将押金如数返还给乙方。

五、租赁期内的维修与保养：乙方不得擅自改变商铺结构及装修，如发生商铺损坏或需要维修的情况，应当及时通知甲方协商处理。如是正常磨损，由甲方承担维修费用，如属于乙方自身过错造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

六、商铺使用权：乙方在租赁期间享有商铺的使用权，可经营相关业务。但不得违反相关法律法规，不得从事违法活动。

七、商铺转让与分租：乙方不得将商铺进行转让或者分租，如需做出变更，应事先征得甲方的书面同意。

八、租赁终止：租期届满，若甲、乙双方无异议，可继续签订新的合同。如其中一方不愿意继续合作，则在租期到期前应提前一个月书面通知对方，租赁合同自动终止。

九、违约责任：若因一方违约导致合同解除，应按照合同约定承担相应的违约责任。如双方协商一致，可免除相关责任。

十、本合同自签订之日起生