人工湖水库项目鱼塘新用途.docx

人工湖水库项目鱼塘新用途

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的人工湖水库鱼塘，且乙方有意租赁该鱼塘用于新的用途，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁鱼塘基本情况

1.1鱼塘位于甲方人工湖水库__________，鱼塘面积为__________平方米。

1.2鱼塘的水深为__________米，水质符合__________标准。

1.3鱼塘的周边设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁鱼塘的主要用途为：__________。

3.2乙方在使用鱼塘时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用鱼塘期间，应保证鱼塘的安全，防止发生安全事故。

第四条租赁费用

4.1乙方向甲方支付的租赁费为人民币__________元整（大写：__________________________元整），支付方式为：__________。

4.2租赁费用包括但不限于：鱼塘的使用权、鱼塘的管理费、鱼塘的维修费等。

4.3乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证鱼塘的正常使用，确保鱼塘的水质、周边设施等符合租赁用途的要求。

5.2甲方应协助乙方办理租赁鱼塘所需的相关手续。

5.3甲方有权监督乙方使用鱼塘的情况，确保乙方的使用符合合同约定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘的用途。

6.2乙方应妥善保管鱼塘周边设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租赁费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.人工湖水库鱼塘租赁合同

2.鱼塘周边设施清单

3.租赁费用支付凭证

4.鱼塘用途变更申请

5.鱼塘维修费用清单

6.不可抗力因素证明

7.友好协商记录

8.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证鱼塘的正常使用，导致乙方无法按约定使用鱼塘。

2.甲方未能协助乙方办理租赁鱼塘所需的相关手续。

3.乙方未按合同约定使用鱼塘，擅自改变鱼塘用途。

4.乙方未按约定支付租赁费用。

5.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或部分履行。

三、法律名词及解释：

1.人工湖水库鱼塘租赁合同：指甲方将位于人工湖水库的鱼塘租赁给乙方使用的合同。

2.租赁费用：指乙方向甲方支付的租赁鱼塘的费用，包括鱼塘的使用权、管理费、维修费等。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按约定履行合同义务的行为。

4.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.友好协商：指合同双方在履行合同过程中，通过沟通、协商解决争议的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.鱼塘设施损坏：及时联系甲方进行维修，确保鱼塘正常使用。

2.租赁费用支付问题：确保按时支付租赁费用，避免产生违约金。

3.鱼塘用途变更：提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后进行变更。

4.不可抗力因素影响：及时提供相关证明，根据合同约定协商解决。

5.发生争议：首选