空调维保承包合同.docx

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空调维保承包合同

甲方:乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养分包事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托,为其所承包的部分营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元

二、维保期限:

年 月 至 年 月。三、付款方式:

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整,¥:20000元四、维保服务标准及内容:

严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。具体内容如下:

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气检查坚固接线接头主电源

控制电源

压缩机电动机排风机电动机

测量绝缘电阻配电线缆电加热器

压缩机电动机排风机电动机

测量直流电阻各种传感器电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力压缩气缸蒸发机进出水

冷凝器进出水压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压主电源压缩机电动机

排风机电动机控制电源

正常使用检查开关阀门温控开关水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补每年一次梳整肋片每年一次(换季时)清洗肋片每季一次

清洗过滤器每年一次

更换系统循环水每年一次五、甲方责任:

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督,确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止:

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经杭州市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。八、违约责任:

1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。九、其它约定事项:

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。甲方: 乙方:

法人代表: 法人代表:

经办人: 经办人:

日期: 日期:

毋意,毋必,毋固,毋我。 《论语·子罕篇》

君子有九思:视思明,听思聪,色思温,貌思恭,言思忠,事思敬,疑思问,忿思难,见得

思义。 《论语·季氏篇》

君子不器。 《论语·为政篇》

成事不说,遂事不谏,既往不咎。《论语·八佾篇》见贤思齐焉,见不贤而内自省也。《论语·里仁篇》往者不可谏,来者犹可追。《论语·微子篇》

巧笑倩兮,美目盼兮,素以为绚兮。 《论语·八佾篇》父母在,不远游,游必有方。 《论语·里仁篇》

君子泰而不骄,小人骄而不泰。 《论语·子路篇》

我非生而知之者,好古,敏以求之者也。 《论语·述而篇》

可与言而不与之言,失人;不可与言而与之言,失言。知者不失人亦不失言。 《论语·卫灵公篇》

不患无位,患所以立。不患莫己知,求为可知也。 《论语·里仁篇》中人以上,可以语上也;中人以下,不可以语上也。 《论语·雍也篇》德不孤,必有邻。 《论语·里仁篇》

君子欲讷于言而敏于行。 《论语·里仁篇》

知者乐水,仁者乐山。知者动,仁者静。知者乐,仁者寿。 《论语·雍也篇》

吾十有五而志于学,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳顺,七十而从心所欲不逾矩。 《论语·为政篇》

名不正,则言不顺;言不顺,则事不成 《论语·子路篇》未知生,焉知死? 《论语·先进篇》

父母之年,不可不知也。一则以喜,一则以惧。 《论语·里仁篇》

人而无信,不知其可也。大车无輗,小车无軏,其何以行之哉? 《论语·为政篇》己所不欲,勿施于

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