2024版最新车库租赁合同范本.docx

2024版最新车库租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述车库的出租权，乙方愿意承租上述车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，面积为__________平方米。

1.2车库现状：__________。

1.3甲方应保证车库的安全、合法、合规使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责缴纳车库物业管理费、维修基金等公共费用。

4.2乙方负责缴纳水费、电费等相关使用费用。

第五条车库使用及管理

5.1乙方应按合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途。

5.2乙方应妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得在车库内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

第六条维修责任

6.1车库及附属设施在租赁期内，如发生损坏，甲方应及时进行维修。

6.2因乙方使用不当导致车库及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条提前解除合同

7.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供车库的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

8.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

8.3一方违反合同其他约定的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方权利和义务

11.1甲方应保证车库的安全、合法、合规使用，确保车库内不存在任何安全隐患。

11.3甲方有权对车库的租金进行调整，但应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

12.甲方特殊情况处理

12.1如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。

12.2如甲方因故无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方应按合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途。

13.2乙方应妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任。

13.3乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。

14.乙方特殊情况处理

14.1如乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

14.2如乙方因故无法履行合同，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付的租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的角色和义务

15.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

15.2第三方中介应确保合同的合法性，为双方提供相关的法律咨询和服务。

15.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和合同内容，不得泄露给无关第三方。

16.第三方中介的特殊情况处理

16.1如第三方中介未能履行其义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。

16.2如第三方中介存在违法行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.车库所有权证明