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店面出租合同书通用版范本5篇
篇1
店面出租合同书通用版范本
甲方:(出租方)
电话:
乙方:(承租方)
电话:
鉴于甲方是店面的合法所有人,愿意将其店面出租给乙方经营,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及地址
甲方同意将其位于(具体地址)的店面出租给乙方,具体面积为(平方米),(以租赁物实际面积为准)。
第二条租赁期限
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,至(具体日期)止,共计(具体月份)个月。
第三条租金及支付方式
1.乙方承诺按照以下方式支付租金:
(1)租金为每月(具体金额)元,在每月的(具体日期)前支付给甲方;
(2)乙方应当在每期租金到期之前,将租金以现金/银行汇款的方式支付至甲方指定的账户。
2.若乙方未按期支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按逾期未支付租金的日数计算。
第四条使用权及管理
1.乙方有权对店面进行合理的布置和装修,但必须经过甲方书面同意。乙方承诺在使用店面期间保管店面内的设施和设备,确保安全。
2.乙方承诺在店面进行经营活动时,遵守相关法律、法规,不从事以及与甲方合同内容不符合的经营行为。
3.乙方不得将店面的使用权转让给他人,如需转让需经甲方书面同意。
第五条维修及保养
1.甲方应当负责店面的维修和保养工作,乙方在使用店面过程中如发现设施设备出现损坏,应及时向甲方报告并由甲方承担相应的维修费用。
2.乙方在使用店面期间应当保持店面的整洁和卫生,不得进行违反治安管理的行为。
第六条合同解除
1.乙方有下列情形之一者,甲方有权解除合同,乙方应当迁出店面并支付相应的迁出费用:
(1)乙方未按约定时间支付租金达(具体天数)天以上;
(2)乙方未经甲方同意私自擅自转让该店面;
(3)乙方在店面内从事违法经营活动。
2.若因不可抗力原因导致租赁物不能正常使用,自不可抗力发生之日起,本合同自动解除,但乙方应在三日内搬离,甲方返还乙方未使用的租金。
第七条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份备案。
2.本合同内容未尽事宜由双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为店面出租合同书通用版范本,甲、乙双方应当严格遵守本合同约定,共同维护双方的合法权益。如有争议,应协商解决,若无法达成一致意见,可向有关部门寻求协助解决。祝双方合作愉快,生意兴隆!
篇2
店面出租合同书通用版范本
甲方:(出租人):__________________身份证号码:__________________
乙方:(承租人):__________________身份证号码:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出租给乙方的店面达成如下协议,并签订本合同。
第一条租赁物品及地址
(一)甲方拟将其位于__________________的店面出租给乙方,具体位置为__________________。
(二)店面具体面积为______________平方米,由甲方按照合同约定将该店面整体出租给乙方使用。
第二条租赁期限
(一)本次租赁期限为______________年,自______________年月日起至______________年月日止。
(二)租赁期限届满,如乙方需要继续租用該店面,需提前30天书面通知甲方,并经甲方同意的情况下,双方可续签新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
(一)本次租赁的每月租金为______________元人民币(¥______________)。
(二)租金支付方式为每月______________日前,乙方将租金支付至甲方指定的账户中。
(三)租金如有逾期支付的情况发生,甲方有权要求乙方按照利率______________%每天支付相应违约金。
第四条使用及管理
(一)乙方应当合理使用店面,并保证不违反国家有关法律法规,不干扰周围其他租户的正常经营活动;不利用店面从事违法犯罪活动或危害社会公共秩序的行为。
(二)甲方有权在特殊情况下进入店面进行检查、维修等工作,但需提前通知乙方。
第五条税款及费用
(一)租赁期内,店面的水、电、气、物业等公共费用由乙方承担;
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