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个人承包施工合同协议书(2024版)
合同编号:__________
个人承包施工合同协议书(2024版)
甲方(发包方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承包方):
地址:
联系人:
联系电话:
第一条工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程内容:__________
1.3工程预算:__________
第二条施工期限
本工程的施工期限为__________,自工程开工之日起计算。如遇不可抗力因素导致工程延期,双方可协商延长合同工期。
第三条工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。
3.2工程验收标准:__________
3.3工程验收:工程完成后,甲方应组织验收。验收不合格的,乙方应负责返工直至符合验收标准。
第四条工程造价及支付方式
4.1工程造价为__________元(大写:____________________________元整)。
4.2甲方支付工程款的进度分为三个阶段:
第一阶段:工程开工后支付工程预算的30%;
第二阶段:工程进度达到50%时支付工程预算的30%;
第三阶段:工程验收合格后支付工程预算的40%。
4.3甲方支付工程款时,乙方应提供正规发票。
第五条乙方责任
5.1乙方应按照约定的工期完成工程,确保工程质量。
5.2乙方应承担工程期间的安全生产责任,确保施工安全。
5.3乙方应承担因施工造成的邻里纠纷等一切法律责任。
第六条甲方责任
6.1甲方应按照约定时间支付工程款,不得无故拖欠。
6.2甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于办理施工许可、安全检查等。
6.3甲方应提供施工所需的现场条件,包括但不限于提供施工用水、用电等。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:工程预算的1%乘以逾期天数。
7.2甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上。
7.3乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工,乙方应承担返工费用。
7.4因甲方原因导致工程无法继续进行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款的50%作为违约金。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完成所有合同义务之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程内容或规模
甲方在合同签订后,如需变更工程内容或规模,应提前不少于15天以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后5天内提出意见。如乙方同意变更,双方应签订书面变更协议,并按变更后的工程预算重新计算工程款。如乙方不同意变更,甲方应承担因变更导致的乙方损失。
1.2甲方延期支付工程款
甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:工程预算的1%乘以逾期天数。如甲方逾期付款超过30天,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款的50%作为违约金。
1.3甲方提供施工场地和条件
甲方应确保施工场地符合施工要求,提供施工所需的现场条件,包括但不限于提供施工用水、用电、通风、照明等。如因甲方原因导致施工场地不符合施工要求,乙方有权要求甲方在约定的时间内整改,如甲方未按约定时间整改,乙方有权暂停施工,并有权要求甲方支付乙方因暂停施工而产生的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方施工质量及安全
乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工,保证工程质量。乙方应承担工程期间的安全生产责任,确保施工安全。如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工,乙方应承担返工费用。如乙方施工期间发生安全事故,乙方应承担相应法律责任。
2.2乙方延期完工
乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:工程预算的1%乘以逾期天数。如乙方逾期完工超过30天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的50%作为违约金。
2.3乙方提供施工人员及材料
乙方应自行负责施工人员的工资、福利及管理,确保施工人员具备相应的资质和技能。乙方应按照工程进度及质量要求提供施工材料,并保证材料质量。如乙方提供的施工材料不符合约定,甲方有权要求乙方更换或修复,并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同义务。第三方中介应
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