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房屋只买部分买平方的合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部产权，并愿意将该房屋部分面积（以下简称“部分面积”）出售给乙方；乙方愿意以约定的价格购买该部分面积，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方拥有的房屋位于（具体地址），总面积为（总面积），其中乙方愿意购买的部分面积为（部分面积），具体包括（具体面积及房间分布等信息）。

第二条买卖价格

乙方购买该部分面积的价格为人民币（具体金额），乙方应在签订本合同之日起（天数）内将购买款项支付给甲方，方式为（付款方式及具体账号）。

第三条过户手续

1.双方应在签订本合同后，尽快办理房屋部分面积的过户手续，甲方将协助乙方完成相关手续。

2.过户产生的税费由双方分担，具体比例为______。

第四条房屋权益保障

1.甲方保证房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且该部分面积的产权证明齐全。

2.若因甲方原因导致的房屋权益受到侵犯，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方购买该部分面积后，享有该部分面积的所有权，有权对其进行合法使用、转让等操作。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同的任何一方，应尽快通知对方并协商解决办法。

第六条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（具体期限），期满后自动终止。

第七条其他

1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并需双方签字确认。

2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：_____________

本合同经双方自愿协商，自本合同到期之日起终止。在合同期限内，双方应共同遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决。特此确认。

篇2

房地产市场兴旺，买房成为了很多人生活中的一件大事。但是，在购买房屋时，有时候我们会发现自己可能无法负担整套房屋或是需要的空间并不是非常大。因此，有些买家开始考虑购买房屋的部分平方，而不是整套房屋。

房屋只购买部分平方的做法，在房地产市场中并不常见，但却是一种新兴的购房方式。一些房地产开发商和个人房主为了吸引更多的购房者，开始提供房屋部分平方购买的服务。这种服务的本质是，买家可以根据自己的需求购买房屋的部分面积，而不是整套房屋。这对于一些单身或小家庭来说是非常实惠和方便的，他们可以根据自己的需求购买房屋，无须支付整套房屋的价格。

除了购买适合自己需求的面积外，房屋只购买部分平方还有其他一些优势。首先，购买部分平方可以减少购房者的经济压力。在如今高房价的情况下，许多人难以一次性支付整套房屋的价格。购买部分平方可以大大缓解这种经济压力，让更多人有机会买房。

其次，购买部分平方也可以避免购房者因为购买过大的房屋而导致的浪费。有些购房者可能会在购买房屋时考虑到未来的变化，选择购买面积较大的房屋。然而，随着时间的推移，有时候这种决定可能会导致资源的浪费。购买部分平方可以让购房者根据实际需求购买面积，避免资源浪费，也更环保。

另外，购买部分平方也给购房者更多的选择和灵活性。在传统的购房方式下，购房者只能选择现有的房屋，而在购买部分平方的情况下，购房者可以根据自己的喜好选择户型和面积，甚至可以提出自己的设计需求。这种个性化的购房体验可以更好地满足消费者的需求，提高购房满意度。

虽然房屋只购买部分平方有诸多优势，但也存在一些风险和不足之处。首先，对于开发商来说，部分平方销售可能会导致开发成本的增加，增加了销售压力。其次，购买部分平方也可能会带来一些产权上的问题，在设计上可能会有一些困难。同时也有可能会导致社区管理上的问题，因为不同业主购买的部分平方可能并不相邻，可能会造成一些不便。

总的来说，房屋只购买部分平方是一种新颖的房屋购买方式，它为购房者提供了更多的选择和灵活性，可以缓解购房者的经济压力，也可以避免资源的浪费。但是，对于开发商和社区管理方来说，这种购买方式也存在一些挑战和不足之处。因此，在推广和实施房屋只购买部分平方的方式时，需要充分考虑各方的利益，做好合同制定和房屋管理，保障购房者的权益和社区的和谐稳定。

篇3