2024版租厂房合同协议书.docx

2024版租厂房合同协议书

合同编号：__________

合同各方当事人：

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.营业执照注册号：________

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.营业执照注册号：________

第一条租赁标的及用途

1.1甲方出租给乙方的标的厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付期间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条费用承担

（1）水费：_______元/立方米；

（2）电费：_______元/千瓦时；

（3）物业管理费：_______元/平方米·月；

（4）其他：根据实际情况另行协商确定。

4.2乙方应在支付租金时一并支付上述费用。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用标的厂房，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在租赁期间对标的厂房进行改造、装修时，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

5.3租赁期满后，乙方应将标的厂房及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间保持标的厂房的结构完整、设施正常运行，确保乙方能够正常开展租赁用途。

1.2甲方应保证标的厂房符合国家关于安全生产、环境保护等方面的法律法规要求，确保乙方生产过程中的安全与合规。

1.3甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的行政审批手续，包括但不限于工商注册、环保审批等。

1.4甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

1.5甲方在租赁期间不得将标的厂房转让、抵押或设定其他权利负担，确保乙方租赁权益的稳定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用标的厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转让、抵押或设定其他权利负担。

2.2乙方应遵守国家法律法规，按照甲方要求进行安全生产，确保生产过程中不发生安全事故。

2.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将厂房及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。

2.4乙方应按照约定及时支付租金和其他费用，如逾期支付，应支付违约金。

2.5乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同义务，如甲方违反合同，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合