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2024版小区消防维保合同范本
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为依法成立的小区管理单位,负责小区的物业管理;乙方为具备专业资质的消防维保公司,具备为甲方提供消防设施维护保养服务的的能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就乙方向甲方提供小区消防设施维保服务事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1.2乙方应及时响应甲方提出的消防设施故障报修,并在规定时间内完成维修、更换等作业。
1.3乙方应按照相关法规和标准,对消防设施进行安全管理,确保消防设施的安全运行。
1.4乙方应定期对甲方小区的消防人员进行培训,提高消防意识和操作技能。
二、服务期限
2.1本合同的有效期限为____年,自双方签订之日起计算。
2.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续签,续签期限为____年。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的消防设施维保服务费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2甲方应按照约定的付款周期及时向乙方支付服务费用。
3.3乙方应提供正规发票,甲方有权对乙方提供的服务费用进行合理审计。
四、权利义务
4.1甲方应确保乙方在合同期内能够正常开展消防设施维保工作,提供必要的工作条件。
4.2乙方应按照合同约定的服务内容、质量标准和服务期限提供服务,确保消防设施的安全运行。
4.3甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查,并提出合理建议和意见。
4.4乙方应严格遵守国家法律法规,确保消防设施的维护保养工作符合相关法规要求。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定支付服务费用的,应支付迟延付款的违约金,违约金为本合同服务费用总额的__%。
5.2乙方未按照约定提供服务的,应承担违约责任,具体违约金数额由双方协商确定。
5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的,不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同编号为:__________。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定人员有权对乙方提供的服务进行定期检查,以确保服务质量符合约定标准。
说明:甲方作为小区的管理单位,有权对乙方提供的服务进行监督和检查,以保障小区消防设施的安全运行。
1.2甲方有权根据实际情况调整服务内容和服务期限,但需提前与乙方协商一致。
说明:甲方根据小区消防设施的实际状况和需求,有权对服务内容和服务期限进行调整。然而,甲方在进行调整前应与乙方进行充分协商,确保双方利益的一致性。
1.3若乙方未能按照约定提供服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
说明:甲方作为合同的甲方,有权在乙方未能履行合同义务时解除合同。同时,甲方有权要求乙方支付违约金,以弥补因乙方违约而给甲方造成的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应提供详细的服务方案和技术规格,以满足甲方的需求。
说明:作为合同的乙方,负责提供具体的服务。乙方应根据甲方的需求,制定详细的服务方案和技术规格,以确保服务的质量和效果。
2.2乙方应保证所提供的消防设施设备和配件的质量和性能,并承担因此产生的维修和更换费用。
说明:乙方作为服务提供方,应对所提供的消防设施设备和配件的质量和性能负责。若因质量和性能问题导致设备故障或损坏,乙方应承担相应的维修和更换费用。
2.3乙方有权根据实际情况提出合理的修改意见,并要求甲方进行相应的调整。
说明:乙方在执行服务过程中,如发现服务内容、技术要求等方面存在不合理之处,有权提出修改意见。若甲方未能根据乙方的意见进行相应的调整,乙方有权终止合同的履行。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同,明确中介服务的内容、期限和费用等。
说明:当有第三方中介参与合同的签订和履行时,甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同。该合同应明确中介服务的内容、期限和费用等条款,以确保各方权益的明确和一致。
3.2乙方应接受第三方中介的监督和管理,并按照中介的要求提供相关服务。
说明:乙方作为服务的提供方,应接受第三方中介的监督和管
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