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消防整改工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就位于XXXXX场的5楼XXXXX（请写具体）培训机构消防整改工程施工承包事宜协商一致，签订合同。

一、工程名称、承包范围、承包方式：

1、工程名称：XXXXX消防整改工程。

2、承包范围具体如下：XXXXX（建筑面积，具体详见平面图）场所内火灾自动报警系统设备的改造和调试开通等。

3、承包方式：采取包干方式（包工包料）。

二、合同工期：

1、工期：日历日天，自年月日起至年月日止。

2、实际开工日期与约定日期不一致

以实际开工日期为准(开工令等证实);施工许可证日期和实际施工日期不一

致，以施工许可证日期为准。同时以实际开工日期相应调整工期。

因甲方更改设计或迟延交付施工图纸等原因造成承包人不能按时开工，工期相应顺延；

因乙方原因延误工期，须经甲方同意后方可延长竣工日期；

（3）不可抗力或其他不可归责于乙方的原因延误工期，竣工日期相应顺延。本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

实际竣工日期的确定

（1）工程经竣工经甲方与福州市晋安区消防部门消防验收合格的，则验收合格之日为工程竣工日期；

（2）乙方提交竣工验收申请报告后，甲方未在日完成合同工程验收的，以乙方提交竣工验收申请报告之日为工程竣工日；

（3）工程未经竣工验收，甲方或业主擅自使用的，以转移占有工程之日为工程竣工日期。

三、工程质量等级：

（1）按设计图纸施工达到消防验收合格标准。

（2）因甲方消防图纸、设计等原因造成工程质量达不到合同约定的标准，甲方应承担由于乙方返工造成的费用增加和（或）工期延误，并支付乙方合理利润。

（3）因乙方原因造成工程质量不能通过福州市晋安区消防部门的消防验收的，乙方应返工并承担返工费用或应赔偿工期延误造成甲方的损失。若乙方未在甲方指定的返工日期内完成返工或拒绝返工的，则甲方有权另行选择其他建筑装修工程有限公司进行施工，施工费用由乙方承担。

四、合同价款及调整：

（1）本工程为总价包干，合同价款为（大写）：叁万捌仟元整（人民币）

（小写）：38000.00元整（人民币）

（2）本合同价格不受市场价格及政策性价格调整的影响而增减（不含税）。

五、甲方义务

按消防部门要求提供相关资料，并严格按照消防设计的装修图纸施工;

按照合同条款的约定，按时办理拨款和结算。

六、乙方义务

组织施工管理人员和材料、设备、施工机械进场。

严格按照施工图与设计说明组织进行施工，确保工程质量，按照施工工期的要求如期完工和交付使用。

3、确保本消防工程能通过XXXXX消防部门的消防验收。

七、工程款支付方式：

1、本合同的工程施工项目为总价包干，甲方应在本协议签订后三天内预付60%的预付款，尾款40%于自合同工程通过XXXXX消防部门的消防验收后日内结清，乙方开具全额发票给甲方。

2、甲方应将本合同工程款汇至如下账户：

开户行：XXXXX

户名：XXXXX

账号：XXXXX

八、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方承担违约责任，应支付给乙方元违约金、顺延延误的工期。

（1）甲方不按时支付工程预付款；

（2）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

（3）甲方无正当理由不支付工程竣工结算款；

（4）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

2、当发生下列情况之一时，乙方承担违约责任，应支付给甲方元违约金。

（1）因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

（2）因乙方原因工程质量未能通过福州市晋安区消防部门的消防验收；

（3）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

3、任何一方违反本合同的约定即视为违约，违约方除应承担本合同约定的违约责任外，还应承担守约方为实现自己的权利而支出的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、鉴定费、执行费等。

九、争议：

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的提交项目所在地人民法院管辖处理。

十、合同附则：

未尽事宜经双方协商签订补充条款，并作为本合同的组成部分。

2、本合同一式贰份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执壹份，并具同等法律效力。本协议书自签订之日起生效。

甲方：乙方：XXXXX

法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：

签订日期：2020年