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商品房产购销合同范本2023年版6篇

篇1

商品房产购销合同范本

甲方（出卖人）：______________身份证号码：_______________

乙方（购买人）：______________身份证号码：_______________

鉴于甲方是合法拥有________物业的房产所有权人，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在友好协商的基础上，达成以下买卖合同：

第一条房产信息

1、房产位置：__________（包括详细地址）

2、房产面积：__________平方米

3、房产结构：__________（例如：三室两厅一厨一卫）

4、房产权属：甲方具有完全的所有权，无任何争议

第二条价格和付款方式

1、乙方购买该房产的价格为__________人民币，壹佰万整（￥100,0000.00）。

2、乙方需于签订本合同之日起______日内一次性支付房款。

3、房款支付方式：____________（例如：银行转账、现金支付等）

第三条房产权利和义务

1、甲方保证上述房产没有任何法律争议，且在签订合同之日起，未做过任何质押、担保、转让等行为。

2、乙方购买该房产后，享有该房产的完全所有权，并有权在自己的合法支配范围内使用、处置该房产。

3、乙方购买该房产后，需自行办理相关过户手续，并承担相应费用。

第四条签署和生效

1、双方在本合同上签字盖章即表示同意本合同的所有内容，合同自双方签署之日起生效。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第五条违约责任

1、若因甲方的原因，导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2、若因乙方的原因，导致支付房款延迟或无法支付房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

第六条其他事项

1、本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有关法律部门申请调解或仲裁。

2、本合同未尽事宜，依据相关法律规定执行。

甲方（出卖人）签字：______________日期：______________

乙方（购买人）签字：______________日期：______________

附件：房产证明文件、身份证复印件各壹份

特此合同，以供验悉。

合同签订日期：______________

以上为商品房产购销合同范本，双方如有特殊情况需另行协商，以最终协商结果为准。祝愿双方合作愉快、顺利完成房产买卖交易。

篇2

商品房产购销合同范本

甲方：（卖方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（买方）

地址：

电话：

身份证号码：

为明确买卖双方的权利和义务，经协商确定以下条款：

第一条商品房基本情况及标的物

1.1标的物情况：标的物地址为（具体地址），地上（下）层数为（具体层数），总建筑面积为（具体面积）平方米，房屋所有权来源为（具体来源），该房屋产权证号为（具体产权证号），土地使用权证号为（具体土地证号）。

1.2房屋设施及装修情况：该房屋为（简单装修/精装修），主要设施包括（列举主要设施），买卖双方一致认定该房屋设施齐全、完好，并不存在重大瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的物交易价格为（具体价格）万元（人民币大写），买卖双方同意以该价格作为交易价格。

2.2买方应自签订本合同之日起三日内一次性支付房款的（具体比例）作为首付款，并在（具体时间）内将剩余款项一次性支付至卖方指定账户。

2.3买方按约定支付房款时，应向卖方提供真实有效的银行转账凭证，以确保款项的安全合法。

第三条交付时间及地点

3.1标的物自本合同生效之日起，卖方应将该房屋交付给买方。买卖双方约定交付时间为（具体时间），交付地点为标的物所在地址。

3.2买方在接受标的物时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或瑕疵，应及时向卖方提出书面异议，协商解决。

第四条过户手续及相关费用

4.1过户办理手续由买卖双方协商解决，相关费用由买方承担。

4.2房屋过户前，买卖双方应及时准备相关材料并协商办理。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，视为自动放弃购买该房屋的权利，首付款不予退还。

5.2买方在交付验收时拒绝接受标的物或提出退货要求的，应赔偿卖方因此产生的一切费用，买卖双方应协商解决。

5.3买卖双方一方违约，应承担违约责任，对于给对方造成的损失应承