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上海参建住宅协议书5篇
篇1
上海参建住宅协议书
协议书编号:SH2021001
甲方:上海市房地产开发公司
乙方:李先生
鉴于甲方是一家在上海市注册成立的房地产开发公司,具有房地产开发的资质和经验;乙方是一位具有购房意愿并符合条件的购房人。双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,就乙方购买甲方开发的参建住宅事宜达成如下协议:
第一条项目概况
1.1项目名称:上海城市花园
1.2项目地址:上海市浦东新区金桥路888号
1.3项目规划:本项目为多层住宅小区,共计10栋楼,每栋楼共有20层,总户数为800户。
第二条房屋购买
2.1房屋信息:乙方购买本项目一套面积为100平方米的三室两厅一厨一卫住宅,位于A栋10层。
2.2房屋价格:本套住宅总价为300万元人民币,首付比例为30%,即乙方需支付90万元人民币作为首付款。
2.3付款方式:乙方需在签署本协议书之日起7日内支付首付款90万元人民币。剩余款项乙方需在楼房完工交付时一次性支付。
第三条交付标准
3.1交付时间:本项目计划于2022年12月30日完工,届时乙方可根据实际情况入住。
3.2房屋交付标准:房屋交付时将经过验收,确保装修质量符合相关标准。如乙方发现任何质量问题,可向甲方提出整改要求。
第四条违约责任
4.1乙方如未按时支付首付款或全款,视为违约。甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.2甲方如未按时交付房屋,视为违约。乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应的违约责任。
第五条其他事项
5.1本协议自双方签字盖章后生效,至双方履行完毕义务后终止。
5.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):上海市房地产开发公司
乙方(签字):李先生
签署日期:2021年3月1日
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
上海市房地产开发公司李先生
以上内容即为上海参建住宅协议书的内容,双方在签订协议时需严格遵守协议内容,确保双方权益。愿双方合作愉快,共同创造美好的生活环境。
篇2
上海参建住宅协议书
协议书编号:SH2021-001
甲方:上海市房地产开发有限公司
乙方:业主姓名:李华
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,经双方友好协商,现就甲方位于上海市浦东新区的XX小区参建住宅事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目地址:上海市浦东新区XX小区
1.2项目名称:XX小区参建住宅项目
1.3总建筑面积:XXXX平方米
1.4项目规划:本项目为小高层住宅,共计X栋,每栋共X层,总户数约为XXX户。
1.5项目配套:项目配套有停车位、绿化景观、健身设施等。
二、甲方责任
2.1甲方须按照国家有关规定,保证项目建设质量符合相关标准,并按时完成建设工作。
2.2甲方应配合市政部门对项目进行验收,并保证项目通过验收合格后,乙方可以顺利入住。
2.3甲方应提供项目施工进度、工程质量等相关资料给乙方,并接受乙方的监督和检查。
三、乙方责任
3.1乙方应按照相关规定支付购房款,并按时足额支付预定的首付款、中期款和尾款。
3.2乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定,文明居住,不得干扰其他业主的生活。
3.3乙方应按照甲方的要求提供相关材料,并积极配合项目验收工作。
四、交房及验收
4.1甲方承诺在项目竣工后X个月内将房屋交付乙方,并举行交房仪式。
4.2乙方应按时参加交房仪式,并对房屋进行验收。如有质量问题,应在X天内提出书面意见,甲方须及时处理。
4.3乙方验收合格后,签署房屋交接手续,完成买卖过户手续并支付尾款。
五、其他约定
5.1本协议自双方签字盖章生效,至项目竣工验收之日终止。
5.2甲、乙双方如有其他特殊约定,可另行签订补充协议。
5.3本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):上海市房地产开发有限公司
乙方(盖章):业主李华
签订日期:年月日
审阅人(盖章):(如有审阅人)
以上仅为参建住宅协议书的草拟,具体条款以双方协商确定为准。希望双方能够遵守协议内容,共同维护项目利益,达成双赢。
篇3
上海参建住宅协议书
一、乙方已取得上海市建设工程规划许可证,属于正规开发商,将参建上海市规划的住宅项目,权益明晰,无产权问题,房地产
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