2024版建筑幕墙施工分包合同范本.docx

2024版建筑幕墙施工分包合同范本

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程内容：乙方承担甲方所承包的（项目名称）建筑幕墙工程的施工任务，具体内容包括但不限于：幕墙系统设计、材料采购、施工安装、验收交付等。

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付合同总价的10%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。

2.3甲方支付给乙方的进度款为合同总价的60%，按工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额双方另行约定。

2.4剩余的40%作为质量保证金，在工程验收合格后无息退还。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，如有变更，需提前征得甲方同意。

3.3乙方应确保施工过程中的人身安全，严格遵守施工现场的安全规定，防止事故发生。

3.4乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。

四、工程验收

4.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

4.2初步验收在工程完成后进行，由甲方组织，乙方参加。验收合格后，进入最终验收阶段。

4.3最终验收在工程交付使用前进行，由甲方组织，乙方参加。验收合格后，甲方应在质量保证金中扣除相应金额，剩余质量保证金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以违约天数。

5.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的全部费用。

5.3甲方未按照约定时间支付进度款的，应当按照延迟支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的金额的0.5%乘以延迟支付的天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：2024年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方重新采购，并承担由此产生的费用。

1.2工程变更

如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。工程变更导致的额外费用由甲方承担。乙方应在变更发生后七个工作日内向甲方提交变更费用明细，甲方在核实后予以支付。

1.3工程延期

因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理调整施工计划。甲方应承担因延期导致的乙方额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术支持

乙方应提供全程技术支持，确保甲方在施工过程中遇到的问题能够得到及时解决。技术支持包括但不限于施工方案制定、材料选型、施工技巧指导等。

2.2乙方质量承诺

乙方承诺施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。如施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并按照约定支付违约金。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合同履行，确保工程顺利进行。中介应公正、中立地处理双方之间的争议，并按照约定收取中介费用。

3.2第三方中介费用

中介费用由甲方承担。如乙方同意支付中介费用，可在合同中予以约定。中介费用包括但不限于沟通协调费、争议处理费等。

3.3第三方中介违约

如中介未能履行约定的职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的赔偿责任。中介在履行合同过程中出现的违约行为，甲方和乙方均有权直接追究中介的责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时应充分阅读、理解并同意本附件的内容。如对本附件有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以