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北京房屋买卖合同范本3篇

篇1

北京房屋买卖合同范本

甲方：（出售方）ID号：

乙方：（购买方）ID号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的下列房屋进行买卖，特订立本合同。合同内容如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋类型：（公寓、别墅、平房等）

4.房屋产权情况：（国有、集体、私有）

5.房屋权属证明：（房产证、土地使用权证等）

6.房屋现状：（装修，是否有贷款等）

7.房屋交付时间：（具体日期）

二、交易价格及支付方式：

1.房屋总价：（人民币大写）

2.订金：（金额及支付方式）

3.首期付款：（金额及支付方式）

4.尾款支付：（金额及支付方式）

5.过户税费：（由哪方承担）

三、房屋交付：

1.房屋的交付日期应当在本合同签订后（）天内完成，交付同时应当进行房屋的过户手续。

2.房屋的交付方式：（具体方式）

四、房屋权属保证：

1.甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并无第三人对该房屋主张权利。

2.如果因甲方的原因导致乙方无法正常享有房屋产权，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项：

1.房屋租赁情况：甲方应向乙方提供房屋过去一年的租赁情况。

2.甲、乙双方如发生纠纷，应当协商解决。协商不能解决的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

3.本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方另行协商确定。

特此协议。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

附件：甲方身份证复印件、房产证以及其他相关证明文件。

篇2

北京房屋买卖合同范本

买卖双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就房屋买卖事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

房屋坐落地点：

房屋面积：

房屋产权证号：

二、房屋交易价格及支付方式

1.本次房屋交易价格为____________________（人民币大写：____________________）。

2.甲方应当向乙方支付的钱款应当在本合同签订之日起________日内一次性支付，支付方式为___________。

三、房屋交割

1.房屋的所有权交割方式为_____________，交割地点为_____________。

2.甲方应当保证房屋在交割日具有完整的产权证明，并且无法继承或转让其它人。

3.房屋的所有权交割应当由双方共同到场确认，并签署相关的交割手续。

四、房屋过户

1.房屋产权过户的具体程序和费用由双方协商解决，但费用应当由买受人承担。

2.房屋产权过户时，乙方应当准备好相关的证明文件和资料，并与甲方一起前往房屋所在地的房屋管理部门进行过户手续。

五、房屋质量保证

1.甲方保证本房屋产权不受到任何侵害，能够安全、合法地保有并使用。

2.甲方保证房屋的建筑结构、用途等符合国家相关法律法规的规定。

3.若发现房屋质量存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并要求甲方进行维修或退还房款。

六、违约责任

1.若一方未按照本合同的约定履行或未完全履行该方的义务，应当承担相关的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付迟延履行的利息等。

2.若由于一方的原因导致交割未能按时进行，应当书面通知对方，并双方另行商定交割日期。

七、其他约定

1.本合同的解释权归买受人所有。

2.甲方与乙方有对本合同的共同理解、确认并签署。

八、争议解决

本合同在解释上发生争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有关法院起诉。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。

出卖人（盖章）：买受人（盖章）：

签订日期：_____________年____月_____日

以上为北京房屋买卖合同范本，双方在签订合同时应当认真核对合同内容并签字盖章，确保合同的有效性。如有任何争议，建议双方协商解决或向相关法律机构寻求帮助。

篇3

北京房屋买卖合同范本

甲方(出卖人)：_______