2024年物业管理师（三级）考前冲刺备考速记速练300题（含答案）.pdf

2024年物业管理师（三级）考前冲刺备考速记速练300题（含

答案）

一、单选题

1.有害生物防治包括对老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子等()的防治,白蚁等危害性比较

严重的社会性虫害的防治以及环境综合治理等。

A、病媒生物

B、寄生虫害

C、寄生生物

D、常见病毒

答案：A

2.物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸,档案资料交给()

A、业主委员会

B、居民委员会

C、业主大会

D、当地房管部门

答案：D

3.根据我国房地产市场的现状及其内部构成,房地产市场-般可分为()。

A、二级

B、三级

C、一级

D、四级

1

答案：B

4.物业服务公司与政府主管部门的()维护关系的主要目的为违章建筑的管理和

拆除、社区乱摆卖的清理。

A、街道办事处

B、区物业管理科

C、城管办执法大队

D、社区居委会

答案：C

5.根据社区的结构及其综合表现,可以分为()。

A、半固型、永久型社区

B、农村社区?和城市社区

C、商业社区和文化社区

D、商业社区和工业社区

答案：B

6.修补工程中,混凝土梁,柱补强加固,按实补()计算工程量。

A、体积

B、表面积

C、石子重量

D、水泥重量

答案：A

7.设备基础管理档案包括的(),是对于重要的一、二类设备进行动态管理。

A、《设备台账》

2

B、《设备清单》

C、《设备卡》

D、《设备登记卡》

答案：A

8.在设施设备节能管理中,()是一种最经济的节能方式。

A、经常进行技术改造

B、对设备的及时更

C、根据实际情况减少使用时间

D、采用管理手段节能降耗

答案：D

9.清洁卫生服务应注意高处作业安全,高空作业人员须身体健康,且经专业培训

后()。

A、实操合格

B、持证上岗

C、上岗实习

D、考核上岗

答案：B

10.拔下保险销、压下压把、对准火源根部使用的灭火器是()灭火器。

A、“1211”

B、酸碱

C、干粉

D、泡沫

3

答案：A

11.业主撤销业主大会或业委会作决定的,应当在()内行使。

A、二年

B、一年

C、半年

D、三个月

答案：B

12.不同区位、不同楼层房价不同,所采用的定价策略是()。

A、目标收益定价法

B、需求导向定价法

C、成本加成定价法

D、区分需求定价法

答案：D

13.计算房屋完损等级,一律以建筑面积()为计算单位。

A、幢

B、M

C、都可以

D、M2

答案：D

14.物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的()合同。

A、代办

B、委托

4

C、特约服务

D、居间

答案：B

15.空调系统维修保养中的废弃有害物应按当地()的要求处理。

A、环保主管部门

B、安全保卫部门

C、物业管理部门

D、行政主管部门

答案：A

16.蹲厕铸铁存水弯渗漏,解决方法是()。

A、涂银色油漆

B、涂乳液

C、涂乳胶漆

D、涂沥青或水坭浆

答案：D

17.工业区物业管理公司在管理区域内()。

A、不能设立停车场

B、不能建设新的停车场

C、只能使用原有停车场

D、可以规划设计新的停车场

答案：D

18.电梯出现紧急情况时,乘客应采取的正确措施是()。

5

A、通过电话或对讲系统通知管理人员,静候救援

B、确认电梯处于静止状态,撬开轿厢门逃生

C、通过电话或对讲系统,在管理人员的指挥下采取措施自救

D、通过安全窗撤离轿厢

答案：A

19.以下()不是物业代理的形式。

A、联合代理

B、独家代理

C、卖方代理

D、独家经销

答案：D

20.承接查验所发现的工程质量问题整理出来之后,由()提出处理方法。

A、监理单位

B、施工单位

C、物业服务企业

D、建设单位

答案：D

21.在下列各项中,属于部门规章的是()。

A、《中华人民共和国合同法》

B、《中华人民共和国宪法》

C、《城市新建住宅小区管理办法》

D、《广东省物业管理条例》

6

答