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商品房购买合同样书通用6篇

篇1

商品房购买合同是购房者和房地产开发商之间签署的一种具有法律效力的合同文件，是保障购房者合法权益的重要文件。随着房地产市场的日益发展，商品房购买合同的内容也越来越丰富，其中必须包含的内容也变得越来越重要。

一、合同双方信息

商品房购买合同首先应当明确双方的基本信息，包括购房者的姓名、身份证号码、联系方式以及开发商的名称、住所等信息，以确保双方的身份和联系方式可以追溯。

二、商品房基本信息

合同应当包含商品房的基本信息，包括商品房的具体位置、建筑面积、房号、楼层等信息，同时也应当包括商品房的相关配套设施和公共部位的具体介绍，以便购房者了解自己购买的商品房的实际情况。

三、商品房价格及支付方式

合同中应当明确商品房的售价及支付方式，包括首付款、贷款方式、分期付款、按揭付款等具体的支付方式和付款时间，以确保购房者知晓自己需要支付的费用及支付方式。

四、商品房交付标准及时间

合同应当明确商品房的交付标准，包括商品房的装修标准、交付时间、入住条件等内容，同时也应当包括商品房的质量保修期限、违约责任等相关内容，以确保购房者在未来的入住过程中有一定的保障。

五、商品房的权利及义务

合同中应当明确购房者和开发商双方的权利和义务，包括购房者对商品房的使用权、转让权、抵押权等权利，同时也应当包括购房者对商品房的维护、保修、缴纳物业费等义务，以确保双方在购房过程中有明确的责任分工。

六、合同解决争议方式

合同应当明确如何解决双方在履行合同过程中发生的争议，包括通过协商解决、仲裁解决、诉讼解决等方式，以确保双方在发生争议时有一定的处理方式。

七、其他约定

在合同中双方还可以根据实际情况约定其他相关内容，如买卖房屋的附带条件、合同的变更、终止、解除等内容，以确保双方在未来的合同执行过程中有更多的保障。

总之，商品房购买合同是购房者在购买商品房过程中的一项重要保障措施，双方在签署合同时应当认真阅读、理解合同内容，确保自己的权益不受侵犯。希望购房者在签署商品房购买合同时能够谨慎对待，保护自己的合法权益。

篇2

商品房购买合同样书通用

一、合同双方

甲方（出卖人）：（出卖人名称）单位名称：（单位名称）地址：（单位地址）

乙方（购房人）：（购房人名称）证件类型：（身份证/护照等）证件号码：（证件号码）

二、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：（房屋具体地址）

2.房屋售价：人民币（数字大写）（￥）元整

3.建筑面积：（数字大写）平方米

4.套内建筑面积：（数字大写）平方米

5.房屋用途：住宅/商铺/办公等

6.房屋产权性质：商品房（60年产权）/商品房（70年产权）/其他（具体产权年限）

7.房屋权属证明：不动产权证号（若有）

8.房屋年代及结构：新房/二手房（建筑年代、结构形式）

9.房屋交付日期：（具体日期）

三、付款方式

1.首期款：人民币（数字大写）元整，于签订本合同之日支付

2.中期款：人民币（数字大写）元整，于（具体日期）前支付

3.尾款：人民币（数字大写）元整，于交付房款日前支付

四、房屋交付及装修

1.房屋交付标准：毛坯交付/精装修交付（具体描述）

2.交付标准包含设施设备清单：（具体列出）

3.购房人如需装修的，装修风格及标准应符合（出卖人要求/规定）

4.房屋竣工验收时间：（具体日期）

五、其他条款

1.房屋权属变更及过户手续由（购房人/出卖人）承担

2.房屋过户费用由（购房人/出卖人）承担

3.若房屋产权有纠纷，由（购房人/出卖人）承担相关责任

4.本合同未尽事宜由双方协商解决

六、违约责任

1.若出卖人违约，购房人有权要求返还已支付的房屋定金，并按（具体规定）赔偿购房人损失

2.若购房人违约，出卖人有权沿用该购房人的支付方式向其他购房人出售该房屋，并要求购房人赔偿损失

七、生效及其他

1.本合同自双方签字生效

2.本合同一式两份，双方各执一份

3.本合同有特殊事项约定的，以下列附件形式列明

出卖人：（盖章）（签字）购房人：（签字）

日期：年月日

以上是商品房购买合同的通用样书，仅供参考，具体内容以双方协商一致为准。购房人在签订合同前，应仔细核对房屋信息及合同条款，确保自身权益不受损害。祝愿购房人在购房过程中顺利如意，买到心仪的房屋！

篇3

商品房购买合同样本

一、甲方（出卖人）：______________（身份证号码：____________，住所：_____