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民宿承包协议书2024年通用

合同编号：__________

民宿承包协议书

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包乙方民宿经营事宜，达成如下协议：

一、民宿基本信息

1.1民宿名称：__________

1.2民宿地址：__________

1.3民宿规模：__________

1.4民宿设施：__________

二、承包期限

2.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应提前三个月书面签订续约合同。

三、承包费用

3.1甲方应向乙方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在签署本协议后七个工作日内，向乙方支付全额承包金。

3.3承包期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由甲方承担。

四、经营权限

4.1甲方承包期间，拥有民宿的经营权和管理权。

4.2甲方应按照乙方提供的民宿设施和技术支持，进行正常经营活动。

4.3甲方不得擅自改变民宿用途，不得擅自转让或出租民宿。

五、服务质量

5.1甲方应按照国家旅游行业标准和乙方要求，提供优质服务，确保游客满意度。

5.2甲方应定期对民宿进行维护保养，确保民宿设施安全、卫生。

5.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。

六、合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

6.2合同终止后，甲方应按照乙方要求，将民宿恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2甲方未按约定支付承包金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方未按约定经营民宿，导致乙方声誉受损，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据市场需求和民宿经营状况，调整经营策略和定价策略。

说明：甲方作为承包方，需要根据市场变化和民宿经营状况，灵活调整经营策略和定价策略，以提高经营效益和游客满意度。

1.2甲方应保证民宿的设施设备安全、可靠，并定期进行维护保养。

说明：甲方作为承包方，有责任确保民宿的设施设备安全、可靠，并定期进行维护保养，以保障游客的人身安全和财产安全。

1.3甲方应按照乙方提供的技术支持和培训，提升服务质量和管理水平。

说明：甲方作为承包方，应充分利用乙方提供的技术支持和培训，提升服务质量和管理水平，以提高游客满意度和经营效益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应保证民宿的设施设备完善、功能正常，并承担设施设备维修、保养的费用。

说明：乙方作为出租方，有责任确保民宿的设施设备完善、功能正常，并承担设施设备维修、保养的费用，以保障游客的人身安全和财产安全。

2.2乙方应提供必要的培训和技术支持，协助甲方提升服务质量和管理水平。

说明：乙方作为出租方，有责任提供必要的培训和技术支持，协助甲方提升服务质量和管理水平，以提高游客满意度和经营效益。

2.3乙方应协助甲方办理相关证照和审批手续，确保民宿合法经营。

说明：乙方作为出租方，有责任协助甲方办理相关证照和审批手续，确保民宿合法经营，以避免因违规经营导致的法律风险。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。

说明：第三方中介在民宿承包协议中起到重要的角色，有责任公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益，确保协议的顺利履行。

3.2第三方中介应提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成合理的承包协议。

说明：第三方中介有责任提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成合理的承包协议，以避免因信息不准确或不真实导致的纠纷和损失。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

说明：第三方中介有责任保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的商业利益和隐私权。