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2024版房屋修缮协议书

合同编号：__________

房屋修缮协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮项目达成一致，签订本协议书。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

二、甲方义务

2.1提供场地：甲方应按照本协议约定的时间和要求，提供乙方施工所需的场地，并保证场地的安全和畅通。

2.2支付费用：甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款。

2.3配合施工：甲方应按照乙方施工需要，提供相关资料，并协助乙方完成施工。

三、乙方义务

3.1施工质量：乙方应按照本协议约定的工程内容、工程质量标准和施工期限，完成施工。

3.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.3工程保修：乙方应对完成的工程实行保修，保修期限和保修范围按照相关法律法规和行业标准执行。

四、工程款支付

4.1预付款：甲方在签订本协议后____个工作日内，向乙方支付工程预算的____%作为预付款。

4.2进度款：甲方在乙方完成工程进度达到____%后，向乙方支付工程预算的____%作为进度款。

4.3尾款：甲方在乙方完成工程并经验收合格后，向乙方支付工程预算的____%作为尾款。

五、施工期限

本工程自协议签订之日起，乙方应在____个月内完成施工。

六、违约责任

6.1甲方未按照本协议约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

6.2乙方未按照本协议约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的____%×逾期天数。

七、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（工程设计图纸、施工方案等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购甲方指定的材料，并保证材料质量。

说明：甲方有权根据自身需求和利益，指定材料供应商，以确保工程质量和成本控制。乙方应遵守甲方的要求，不得擅自更换材料供应商。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全。

说明：甲方作为工程的主人，有权对施工过程进行监督，以确保工程按期、按质量完成。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方变更权：甲方在施工过程中有权提出工程变更，包括但不限于工程内容、工程质量和施工期限。

说明：甲方在施工过程中可能会有新的需求或变更，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和预算。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术方案：乙方应根据工程特点和甲方需求，提供合理、可行的技术方案，并提交甲方审批。

说明：乙方作为施工方，应具备专业的技术能力，为甲方提供合适的施工方案。乙方需将方案提交甲方审批，以确保甲方的需求得到满足。

2.2乙方人员资质：乙方应保证施工过程中所使用的人员具备相应的资质和技能，以确保施工质量和安全。

说明：乙方作为施工方，应对施工人员的资质和技能进行严格把关，以确保施工过程的专业性和安全性。

2.3乙方保修责任：乙方在工程保修期内，应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。

说明：乙方作为施工方，应对工程质量负责，确保工程在保修期内出现问题能得到及时解决。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决施工过程中的争议和问题。

说明：第三方中介作为中立方，应协助甲乙双方沟通，确保工程顺利进行。中介方应具备专业的协调能力和解决问题的能力。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。

说明：第三方中介在提供服务的同时，应获得合理的报酬。甲乙双方应协商确定中介费用，并在协议中明确，以避免后期纠纷。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在协调过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。

说明：第三方中介在协调过程中可能接触到甲乙双方的