土地使用权抵押的价值.pdf

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土地使用权抵押的价值

我国的银行贷款大部分都是进行房地产抵押贷款，房地产抵押贷款已经成为了银行贷款的主要

构成部分，而土地作为房地产的重要形式之一，土地的价值也有疯狂的速度上涨着，在实践过程中如

何才能够对土地进行价值评估呢？以下是简单的探析。

一、我国目前的土地权利状况弄清土地权利对正确进行土地的估价具有十分重要的意义。士地

权利是一束权利，拥有其中全部权利或部分权利都是可能的。土地权利可以通过立法来加以确定。

有的国家规定有完全所有权、终身所有权、租借权、抵押权、地役权、开发权、典

三十年河东，三十年河西，莫欺少年穷。

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