- 1、本文档共139页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将()作为土地的所有人。
A.生产队
B.村民集体
C.生产队农民集体
D.村民委员会
【答案】:C
2、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是()。
A.使用权人长期闲置土地
B.擅自改变土地用途
C.违法转让土地使用权
D.不当使用土地,但没有使土地状况恶化
【答案】:D
3、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下()规定。
A.国土资源行政主管部门应当保持中立,不能直接调查取证
B.调查中实行举证责任倒置
C.根据“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得
D.承办人可以向有关单位和个人调查取证
【答案】:D
4、根据城市规划,A市要建设大型公共设施,需要征收B村土地,相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配,村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案,根据规定,该方案的通过需要经过村民会议()成员通过。
A.二分之一以上
B.三分之二以上
C.四分之三以上
D.全体
【答案】:B
5、所谓(),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A.公示
B.公告
C.展示
D.交付
【答案】:A
6、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在()。
A.简洁性
B.可预见性
C.未来担保性
D.担保债权连续性
【答案】:A
7、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权()。
A.变为双方共有
B.不变
C.在一定阶段内不变
D.先由双方共有,三十年后返还给集体
【答案】:B
8、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由()予以公告并组织实施。
A.省级人民政府
B.县级以上人民政府
C.县级以上土地管理部门
D.省级土地管理部门
【答案】:B
9、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是()。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
10、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是()
A.王某有权要求刘某回避
B.张某应当回避
C.刘某应当申请回避
D.刘某是否回避,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
11、下列关于国有土地租赁的期限的说法,不正确的是()。
A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
【答案】:A
12、国土资源行政主管部门接到申请,经过审查后,认为属于本部门管辖范围的,应当自受理土地权属争议之日起()内提出调查处理意见。
A.6个月
B.3个月
C.15个月
D.10个月
【答案】:A
13、1950年颁布的()为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A
14、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向()提出申请。
A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门
B.省级人民政府计划管理部门
C.省级人民政府
D.国务院国土资源部
【答案】:A
15、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起()内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A.5
B.10
C.15
D.30
【答案】:C
16、征收基本农田的,由()批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.县级人民政府
D.国土资源部
【答案】:A
17、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以()。
A.运用职权宣布转让无效
B.行使优先购买权
C.无权干涉
D.对其进行处罚
【答案】:B
18、奴隶主和农奴主所有制建立于()。
A.夏
B.商
C.周
D.隋
【答案】:C
19、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权()。
A.消灭
B.不受法律保护
C.成为无担保债权
D.需要重新进行土地抵押登记
【答案】:C
20、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是()。
A.用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物
B.能够对于标的物进行
您可能关注的文档
- 2024年房地产经纪协理考试题库附参考答案(培优).docx
- 2024保密法知识测试题库含答案(综合卷).docx
- 2024年保密知识考试教育测试题往年题考.docx
- 2024保密法知识测试题含答案(能力提升).docx
- 2024年全国保密知识竞赛经典试题库附答案【模拟题】.docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道含答案【模拟题】.docx
- 2024-2025年材料员考试题库含答案【研优卷】.docx
- 2024-2025年咨询工程师考试题库带答案(典型题).docx
- 2024-2025年咨询工程师考试题库及一套参考答案.docx
- 2024年保密知识考试教育测试题带答案(巩固).docx
最近下载
- 2022年浙江省海港投资运营集团有限公司招聘考试题库及答案解析.docx
- 资源环境视角下的离子型稀土采矿业成本收益研究.pdf VIP
- GB_T 18750-2022 生活垃圾焚烧炉及余热锅炉.docx VIP
- 高中地理高三一轮复习 自然地理 地表形态的塑造 大单元学历案 教学设计附双减作业设计(基于新课标教学评一体化).docx
- 发酵罐二氧化碳回收纯度不达标原因分析1适用课程2适用岗位3.pdf
- 文本等离子体培训讲义.pptx
- 营销团队目标管理方案.doc VIP
- 某地产公司营销团队目标管理计划方案
- 人教版(PEP)小学英语五年级下册全册教案(带反思和板书设计).pdf
- SH∕T 3175-2013_固体工业硫磺储存输送设计规范.pdf
文档评论(0)