- 1、本文档共140页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中,挂牌未成交的是()。
A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价
B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的
C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的
D.五个竞买人的报价均低于底价
【答案】:D
2、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是()。
A.抵押人
B.土地所有人
C.抵押权人
D.双方约定的第三人
【答案】:A
3、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于()。
A.10日
B.15日
C.20日
D.25日
【答案】:A
4、关于土地侵权纠纷的处理方式,下列说法不正确的是()。
A.可以由当事人协商解决,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
B.可以侵权人为被告提起民事诉讼
C.因土地侵权纠纷而起诉的,人民法院可以直接受理
D.侵犯国有土地所有权,无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
【答案】:D
5、空间的()使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A.多层次性
B.容纳性
C.价值性
D.有用性
【答案】:A
6、有关建设用地使用权的抵押,下列表述不正确的是(
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
【答案】:A
7、用()的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A.行政复议
B.仲裁
C.调解
D.诉讼
【答案】:C
8、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是()。
A.土地国家所有制
B.农业生产合作社土地所有制
C.农民土地私有制
D.家庭联产承包责任制
【答案】:D
9、()是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A.协商
B.政府处理
C.诉讼
D.仲裁
【答案】:A
10、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有()。
A.耕作权不得转让
B.耕作权自登记之日起取得
C.耕作权人死亡后,耕作权自动消灭
D.获得耕作权应当支付相应的报酬
【答案】:A
11、下列各项中,抵押权的实现方式不合法的是()。
A.折价
B.拍卖
C.流押
D.变卖
【答案】:C
12、因土地侵权纠纷起诉的,人民法院()。
A.应告知其先申请行政处理
B.应告知其先通过协商方式处理
C.若被侵权人对行政调处不服的,应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
D.可以直接受理
【答案】:D
13、1950年颁布的()为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A
14、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前,()方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.协议
【答案】:D
15、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是()。
A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C.出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D.划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
16、征收与征用两者的主要区别体现在()。
A.是无偿还是有偿
B.被征者是否能够拒绝
C.行为是否导致土地所有权的变化
D.行为的主体不同
【答案】:C
17、集体土地所有权制度建立的法律依据是()。
A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地
B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地
C.农民私有土地
D.不能确定权属的土地
【答案】:A
18、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括()。
A.出让
B.出租
C.划拨
D.出卖
【答案】:D
19、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是()。
A.村民委员会
B.乡(镇)人民政府
C.县级以上地方人民政府
D.省级人民政府
【答案】:C
20、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由()规定。
A.省级人民政府
B.市级人民政府
C.国务院
D.省国土资源管理部门
【答案】:A
21、我国国有土地所有权的实施坚持()制度。
A.单一代表、分级行使
B.多级代表、分别负责
C.单一代表、统一行使
D.多级代表、统一负责
【答案】:A
22、下列对国有建
您可能关注的文档
- 2024-2025年咨询工程师考试题库【实验班】.docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道带答案(基础题).docx
- 2024-2025年咨询工程师考试题库及参考答案【综合卷】.docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库及答案(夺冠系列).docx
- 2023年-2024年保密知识考试教育测试附答案(综合题).docx
- 2024-2025年材料员考试题库含答案【满分必刷】.docx
- 2023年-2024年保密知识考试教育测试及完整答案(名校卷).docx
- 2024年保密知识考试教育测试题及答案解析.docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道(网校专用).docx
- 2023年-2024年保密知识考试教育测试含答案【轻巧夺冠】.docx
文档评论(0)