- 1、本文档共138页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、空间使用权的取得方式是()。
A.利用招标的方式
B.利用拍卖的方式
C.不同于土地使用的取得方式
D.同于土地使用权的取得方式
【答案】:D
2、土地属于乡镇农民集体所有的,由()代表集体行使所有权
A.村集体经济组织
B.乡镇集体经济组织
C.村民小组
D.村民委员会
【答案】:B
3、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是()。
A.原抵押合同继续有效
B.乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同
C.原土地使用权消灭,抵押合同随之消灭
D.银行有权要求乡镇企业提前清偿债务
【答案】:A
4、下列说法正确的是()。
A.债权人不可以以股权出质设立质权
B.出质人一定是债务人
C.质押合同自出质人交付质物时生效
D.质权自出质人交付质物时生效
【答案】:D
5、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是()。
A.不缴纳任何费用
B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地,应当向集体支付补偿费、安置费
D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
6、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由()管辖
A.乡级人民政府
B.县级国土资源行政主管部门
C.市级国土资源行政主管部门
D.省级人民政府
【答案】:B
7、征收权属于()。
A.私法意义上的权利
B.公法意义上的征收
C.私法意义上的征收
D.公法意义上的权力
【答案】:D
8、在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当()年调整一次
A.3
B.5
C.8
D.10
【答案】:B
9、地方政府代表国家行使所有权以()为基础。
A.所有权代表的资格
B.地方人民代表大会的授权
C.中央政府的授权
D.全国人大常委会的授权
【答案】:C
10、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在()期间请求确定债权。
A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
C.自抵押权行使期间届满之日起满一年后
D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后
【答案】:B
11、土地登记的核心问题是()。
A.法律效力
B.所有权归属
C.对权利人的保护
D.法律责任
【答案】:A
12、下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是()。
A.调解应当符合自愿、合法的原则
B.调解达成协议的,应当制作调解书
C.为了社会公共利益的需要,国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
D.经调解不能达成协议的,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定
【答案】:C
13、()是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
B.土地资源收为国有
C.加强对国土资源的行政管理
D.加大对破坏土地违法行为的打击力度
【答案】:A
14、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是()。
A.土地使用制度
B.地权限制
C.出租地下管线埋设权
D.有偿使用土地制
【答案】:B
15、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是()。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
【答案】:D
16、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由()人民政府土地管理部门作为代表实施。
A.省级
B.市级
C.县级
D.市、县级
【答案】:D
17、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下()规定。
A.国土资源行政主管部门应当保持中立,不能直接调查取证
B.调查中实行举证责任倒置
C.根据“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得
D.承办人可以向有关单位和个人调查取证
【答案】:D
18、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过()年未开工的,可以无偿收回。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:B
19、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是()。
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.地役权
【答案】:A
20、土地权属争议处理的程序是()。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
21、下列关于建设用地使用权的特征
您可能关注的文档
- 2024年二级造价师考试题库1000道附答案(培优b卷).docx
- 2024-2025年咨询工程师考试题库及参考答案(新).docx
- 2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库附完整答案【网校专用】.docx
- 2024年保密知识考试教育测试题附答案(达标题).docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道附参考答案(巩固).docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道附答案(完整版).docx
- 2024年全国保密知识竞赛经典试题库及完整答案(名师系列).docx
- 2024年保密知识考试教育培训考试含完整答案【各地真题】.docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库参考答案.docx
- 二级注册建筑师考试题库1000道附答案(黄金题型).docx
最近下载
- 申能(集团)有限公司行测笔试题库2022.pdf
- 第18课《我的白鸽》课件+2024—2025学年统编版语文七年级上册.pptx VIP
- 圣经与中国历史年对照表.doc
- Unit 4 Looking good,feeling good Reading 课件-高中英语牛津译林版(2020)必修第一册.pptx
- Traditional Chinese Festivals 中国传统节日微课教学设计.pdf
- 《第二章 直线和圆的方程》单元检测试卷与答案解析(共四套).docx
- (人教版)数学二年级上册计算题“天天练”习题卡,含100份题组.doc
- 第18课 我的白鸽 课件(共42张PPT) 2024-2025学年统编版语文七年级上册(2024).pptx VIP
- 医院管理交流课件_国家口腔医学质控中心工作报告.pptx
- 《中秋节》ppt课件(最新整理版).pptx VIP
文档评论(0)