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万科（重庆）企业有限公司

重庆万科机电安装标准体系汇编

版号：A1

页码：第1页共60页

重庆万科机电安装标准体系汇编

【编制】彭艳平及安装专家组

【审核】杨守霖

【批准】李毅

【日期】2021年5月

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目录

第一章技术标准 1

1、屋面安装工程 1

1.1屋面避雷带及金属设备接地 1

1.2屋面风机及风管 3

1.3屋面透气管、雨水管、消防管 4

2、电井安装工程 6

3、水井安装工程 9

4、公区安装工程 11

5、户内安装工程 13

5.1户内强弱电安装 13

5.2户内给排水安装 15

6、车库安装工程 18

6.1车库电气安装 18

6.2车库给排水安装 20

6.3车库通风安装 22

7、设备房安装工程 24

7.1水泵房 24

7.2电梯机房 25

7.3配电室 27

7.4中控室（消防控制室） 29

8、室外安装工程 30

9、预留预埋 32

10、管线、设备标识 34

第二章管理制度及专项标准 36

1、集中加工房 36

2、功能性试验 39

3、机电季度评估 41

4、首层排水出户管 43

5、装配式排水检查井 50

6、商业烟道标准做法 55

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第一章技术标准

1、屋面安装工程

1.1屋面避雷带及金属设备接地

1.1.1避雷带、引下线设置应符合设计及规范要求，材料应采用热镀锌圆钢；

1.1.2避雷带安装前置工序完成，安装前应放线定位，应敷设在女儿墙外侧

100mm处；

1.1.3屋面避雷带采用成品支架、从转角处排布，转弯处距中心不大于50cm，且应对称设置；水平支架间距直线不大于1m、高度一致且出压顶净空不小于

150mm；

1.1.4圆钢搭接长度宜双面焊接，双面焊接不小于6D，单面焊接不小于12D。焊接处应平整成鱼鳞状，不应有夹渣、咬边、焊瘤等现象，焊接后应及时清除焊

渣并刷防锈漆，以防生锈；

1.1.5避雷带敷设应平直、牢固，无扭曲或高低不一现象，平直度每2m检查

段允许偏差为3‰，但全长不得超过10mm；

1.1.6避雷带表面应刷银粉漆、油漆光亮，引下线应刷黄绿色环；

1.1.7屋面栏杆、楼梯处预留接地扁铁（高100mm），并采用6mm2铜芯软线连

接接地，接地线成螺旋状，接地标识清晰；

1.1.8欧姆网设置：避雷带跨越伸缩缝或变形缝处应设置欧姆网；

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图1.1.1避雷带材料应采用热镀锌圆钢

图1.1.2引下线应刷黄绿标识

图1.1.3栏杆、楼梯及其他金属件接地

图1.1.4变形缝、伸缩缝设置欧姆网

图1.1.5避雷带安装顺直，油漆光亮

图1.1.6转角处支架对称

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1.2屋面风机及风管

1.2.1屋顶风机基础采用砼（C20）基础，基础高度≥100mm，基础各边尺寸大

于风机底座100mm；

1.2.2屋顶风机应采用整体式风机箱，风机应安装减震支座；

1.2.3屋面风机进线应同侧配管且采用鹅颈刚管，固定牢靠；

1.2.4风管采用镀锌风管，采用镀锌螺栓连接、螺栓方向一致，固定、连接螺

栓应涂抹黄油，风管与风管连接处应安装密封垫；

1.2.5风管与风机使用不燃材料的柔性短管连接；

1.2.6风管支架设置硂支墩，避免角钢直接固定于屋面完成面，支墩喷刷黑黄

色环；

1.2.7风机旁预留接地扁铁，风机采用铜芯软线连接接地扁铁，接地线成螺旋

状，接地点标识清晰，且屋面风管与风机箱使用跨接线连接；

1.2.8风机基础应喷刷黑黄相间色环。

图1.2.1屋顶风机应采用整体式风机箱

图1.2.2屋面风机安装减震支座

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图1.2.3屋面风机进线配管处采用鹅颈刚管

图1.2.4风管与风机箱使用跨接线连接

图1.2.5风