二手房中介聘用合同(2024版).docx

二手房中介聘用合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（聘请方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受聘方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、乙方的义务

1.乙方应对甲方的购买/出售需求保密，并尽全力寻找合适的房产/买家。

2.乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方进行看房、谈判等事宜。

3.乙方在交易过程中应遵守法律法规，协助甲方办理相关手续。

4.乙方在交易过程中应承担交易双方之间的沟通、协商工作，以促进交易的顺利进行。

二、甲方的义务

1.甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，并对乙方提供的服务给予合理评价。

2.甲方应按照双方约定的费用支付方式支付中介费用。

3.甲方在交易过程中应遵守法律法规，配合乙方办理相关手续。

4.甲方应对乙方在交易过程中提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

三、中介费用的支付

1.甲方应支付给乙方的中介费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.甲方支付中介费用的方式为：__________。

3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。

四、合同的解除和终止

1.双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.甲方在合同有效期内提前终止合同，应支付给乙方人民币__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

3.乙方在合同有效期内提前终止合同，应支付给甲方人民币__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

2.双方在合同履行过程中应保持诚信，不得有任何欺诈行为。

3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

4.双方联系方式发生变更时，应提前通知对方。

甲方（聘请方）：__________

乙方（受聘方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家委托条款

甲方同意在合同有效期内，未经乙方同意，不得自行或委托其他中介机构从事与本房产交易相关的活动。如甲方违反本条规定，应支付给乙方人民币__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

1.2甲方房源信息更新条款

甲方应在合同有效期内，及时向乙方提供房产的真实、准确信息。如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方看房安排条款

甲方应配合乙方安排看房时间，如甲方无故拒绝乙方看房，甲方应支付给乙方人民币__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方匹配房源条款

乙方应根据甲方的购买需求，积极寻找合适的房源。如乙方在合同有效期内未能提供符合甲方需求的房源，乙方应支付给甲方人民币__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

2.2乙方信息真实性条款

乙方提供的房源信息应真实、准确。如乙方提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方交易协助条款

乙方应协助甲方进行交易谈判、办理相关手续等事宜。如乙方未按照甲方的要求协助办理相关事宜，乙方应支付给甲方人民币__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

甲方、乙方同意在合同有效期内，如涉及第三方中介服务，应事先征得对方同意。如未经对方同意，一方自行选择第三方中介，另一方有权解除合同，并要求违约方支付人民币__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

3.2第三方中介费用分担条款

涉及第三方中介产生的费用，由甲方、乙方按照__________的比例承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介服务监督条款

甲方、乙方均有权对第三方中介的服务进行监督。如发现第三方中介存在违反法律法规、损害甲方、乙