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加油站租用合同

合同编号：__________

加油站租用合同

营业执照号：

地址：

联系电话：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为加油站的所有权人，拥有合法的加油站经营权，且乙方拟租用甲方加油站进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条加油站基本情况

1.1加油站名称：____________________

1.2加油站地址：____________________

1.3加油站土地使用权证号：____________________

1.4加油站经营范围：汽油、柴油、润滑油等石油制品的零售业务。

第二条租用期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证加油站设施的正常运行，确保加油站安全、环保、消防等各项指标符合国家规定。

4.2乙方应按照本合同约定合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变加油站用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应妥善保管加油站设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。

4.4乙方应按照约定支付租金，如有迟延支付，应承担相应的违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

5.2甲方解除本合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3乙方解除本合同的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.加油站土地使用权证复印件

4.加油站设施验收报告

5.消防安全评估报告

6.环保审批文件

7.加油站经营许可证复印件

8.甲方银行账户信息

9.乙方银行账户信息

10.租赁押金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证加油站设施正常运行，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变加油站用途或从事违法经营活动，视为违约。

4.甲方未按约定提供加油站使用权，视为违约。

5.甲方未按约定解除或变更合同，视为违约。

6.双方未按约定履行各自权利和义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指加油站的所有权人，负责提供加油站设施及土地使用权。

2.承租方：指租用加油站进行经营活动的企业或个人。

3.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租用加油站进行经营活动。

4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.租赁期限：乙方租用加油站的时间范围。

6.滞纳金：乙方迟延支付租金时应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.加油站设施故障：联系维修人员进行修复，若无法及时修复，双方协商解决。

2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有迟延，按约定收取滞纳金。

3.擅自改变加油站用途：立即制止，并要求乙方恢复原状，必要时依法解决。

4.合同变更或解除：双方协商一致，并签订补充协议。

5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为加油站所有权人，欲出租加油站给乙方经营。

2.乙方为合法经营企业或个人，欲租用甲方加油站进行经营活动。

3.双方就加油站租用期限、租金、违约责任等事项达成一致。

4.双方签订加油站租用合同，并按合同约定履行各自权利和义务。

5.合同执行过程中，双方遵循法律规定，确保加油站经营安全、合规。