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编号:__________
2024版二手房买卖合同书范文
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版二手房买卖合同书范文
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4交易日
1.5过户日
1.6合同签订地
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋所有权性质
2.5土地使用权性质
2.6房屋用途
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金
4.3首付款
4.4贷款事宜
4.5房屋尾款
4.6支付时间及方式
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
5.5过户费用
第六章:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
6.3质量问题的处理
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
7.4合同解除程序
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖法院
第十章:合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一章:其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电等物品归属
11.3物业管理费及水电气费用承担
11.4合同备案及印花税
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2土地使用权证复印件
12.3买卖双方身份证复印件
12.4房屋现状照片
第十三章:双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四章:合同附件
14.1贷款合同
14.2房屋买卖合同补充协议
14.3房屋交接单
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人:具体名称或姓名
1.2买受人:具体名称或姓名
1.3二手房:指位于__________的__________栋_______层_______号,面积为_______平方米的住宅房屋
1.4交易日:____年__月__日
1.5过户日:____年__月__日
1.6合同签订地:__________
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号:__________
2.2房屋坐落地址:__________
2.3房屋结构及面积:__________
2.4房屋所有权性质:__________
2.5土地使用权性质:__________
2.6房屋用途:__________
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1保证房屋权属清晰,无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷;
3.1.2如实提供房屋的权属证明及相关资料;
3.1.3按照约定时间交付房屋,并保证房屋交付时符合约定的交付条件;
3.1.4履行过户手续,协助买受人办理房屋过户登记;
3.1.5承担房屋质量问题的维修责任。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1按照约定支付房屋价款;
3.2.2履行合同约定的买受人义务;
3.2.3接受房屋交付,并承担房屋过户的相关费用;
3.2.4按照约定使用房屋,并爱护房屋及附属设施;
3.2.5按照约定承担房屋维修费用。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
4.2定金:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金;
4.3首付款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款;
4.4贷款事宜:买受人自行办理贷款手续,并承担贷款相关的利息及手续费;
4.5房屋尾款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,买受人应在本合同约定的过户完成后支付;
4.6支付时间及方式:买受人应按照本合同约定的时间及方式支付房屋价款。
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间:出卖人应在本合同约定的交易日之前将房屋交付给买受人;
5.2房屋交付条件:房屋应符合本合同约定的交付条件,包括但不限于:房屋所有权清晰,无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷;房
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