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民间简装修二手房买卖合同书(经典版
民间简装修二手房买卖合同书
(经典版)
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编制时间:____年____月____日
序言
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民间简装修二手房买卖合同书
民间简装修二手房买卖合同书篇1
卖方:(简称甲方)身份证号码:
买方:(简称乙方)身份证号码:
根据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___县_XX区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:RMB___元/平方米,总价:RMB_____万元整(大写:______佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付RMB___万元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款RMB____万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款RMB____整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起XX天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在XX日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起XX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人,委托代理人
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