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例解消防工程造价方法与技巧

例解消防工程造价方法与技巧

主要介绍了某建筑楼消防工程、某幢12层普通办公楼消火栓消防给水工程、

某五层教学楼消防工程、某学校六层综合办公楼消防工程、某公司五层办公楼消

防工程、某11层综合楼消防工程、某学校招待所消防工程、某建筑区办公楼消

防工程、某15层科研办公楼消防工程、某建筑楼消防自动喷水灭火系统、某建

筑楼消防系统、某综合楼消防工程、某三层饭店消防给水工程、某五层办公楼消

防工程。在每个例子中均列有清单工程量表，将所要计算的项目罗列出来，且对

每个实例的各分项工程的工程量计算方法均作了较详细的解答说明;

消防工程预算小技巧

1、定额未计价材料

计算式如下：未计价主材单位价值=带括号的定额含量x主材预算价格定

额未列含量的主材

定额未编列的主材定额含量=设计用量x(1+施工损耗率)主材价值=定额未

编列的主材定额含量-主材预算价格

2、脚手架搭拆费

脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资费占25%;

脚手架搭拆费=工程人工费5%;其中人工工资=脚手架搭拆费25%

3、工程超高增加费

除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外，凡操作物安装高度距离

楼地面5m以上的工程，按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。

关于消防工程的造价要点综述

1.基本定义

工程造价就是工程的建造价格，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全

部固定资产投资费用。由此可见，工程造价数额较大。它对国民经济产生很大影

响，它的价格构成是多个行业市场价格的综合反映，所以说做好工程造价管理具

有特殊的重要意义。

2.工程造价基本内容

普通意义上的工程造价咨询，指的是工程造价编制工作，主要包括工程计量

和计价两大环节，通过对工作内容的有效分解和对工程量的准确计算，从而得出

相应工程造价的方法。广义上说，工程造价除了最基本的计量和计价外，还应通

过对造价成果文件的分析，得出相应的经济分析意见，用以指导和优化设计方案，

达到性价比最佳的目的。而工程造价的基本编制模式可分为“施工图预算计价法”

和“工程量清单计价法”两种，主要应用于项目实施阶段的工程造价计算。

3.各阶段造价的不同工作

工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。所谓工程

造价的合理确定就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预

算造价、承包合同价、结算价和竣工决算价。而工程造价的有效控制就是在优化

建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施

把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

消防造价的正确学习方式

(1)由室外给水管网直接供水的消防给水方式

(2)设水箱的消火栓给水方式

(3)设水泵、水池、水箱的消火栓给水方式

(4)分区供水方式

消防工程造价基础知识

消火栓系统

消火栓系统是最常用的灭火系统，由蓄水池、加压供水装置(水泵)、消防管

道、管道附件、室内消火栓等主要设备组成。

(1)消防管道：室内消防管道多采用镀锌钢管和焊接钢管。它由进水管、主

管、立管和支管组成。

(2)消火栓：消火栓包括消火栓箱、消防水枪、水龙带、手动报警按钮和角

阀。消防栓按安装方式分为嵌入式、壁挂式和落地式，单栓和双栓按栓口数量分，

侧进式和下进式按栓口接入方式分。

自动喷水灭火系统

一种在发生火灾时能自动开启喷水灭火器灭火，同时发出火灾报警信号的消

防灭火设施。自动喷水灭火系统具有自动喷水、自动报警、火灾初期降温等优点，

可与其他消防设施同步工作，能有效控制和扑灭初期火灾。

(1)自动喷水系统：一般由喷管、喷嘴、报警阀、水流指示器、末端试水装

置等组成

(2)喷头：喷头是自动喷水灭火系统的关键部件，负责火灾探测、启动系统

和喷头。喷头类型有：下垂型、竖直型、普通型和侧壁型。

(3)集热板：集热板又称集热盖，主要用于保证灭火喷头在物品燃烧时的热

反应得到加强，蓄热以加快喷头的爆破时间。当消防喷头的爆炸温度达到65℃

以上时，应根据物品的数量确定物品燃烧产生的热量。因此，如果消防喷头没有

安装集热罩，喷头的爆炸时间就会延迟，导致火灾无法及时扑灭。

(4)报警阀：报警阀是一种单向阀，只允许水单向流入喷