土地租赁合同范本(2024版).docx

土地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

土地租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于____________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地位于____________省/市/自治区/直辖市____________县/市/区/旗____________乡镇/街道，宗地面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________。

1.3土地使用权证号：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证复印件一份。

第四条土地使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方应在租赁土地上负责一切安全、环保、消防等工作，确保人身和财产安全。

第五条维修及保养

5.1甲方负责土地及土地上设施的维修和保养，确保土地及设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用土地及设施，发现损坏及时通知甲方修复，费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。

6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供土地或设施，乙方有权拒绝支付租金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方保证对出租土地拥有合法、有效的所有权或使用权，并保证该土地不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等情况。

10.2甲方应确保土地出租期间，土地及土地上设施符合国家相关法律法规和安全生产要求，确保土地的安全、环保和消防工作。

10.3甲方应按约定提供土地及设施，如因甲方原因导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未按约定提供土地或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在一定期限内履行合同约定。逾期未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

11.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方租金的__%。

12.不可抗力

12.1因不可抗力导致甲方无法履行合同约定的，甲方应在不可抗力发生后及时通知乙方，并提供相关证明材料。

12.2遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、转租、抵押或用于其